成都购房补贴政策2022具体如下：

1、补贴范围：在2022年6月3日至2022年12月31日期间，购买本市新建商品住房（以合同备案时间为准）；

2、补贴标准：在本市以下区域（沿江南大道以东、昌南大道以南、昌东大道、总干渠以西，南外环、沪昆铁路以北）购买新建商品住房，属首次购买的，给予300元／平方米补贴；属改善型的，给予200元／平方米补贴；南昌县常住居民二孩、三孩家庭群体，且子女未满18周岁（截止2022年5月31日）分别给予300元／平方米、500元／平方米的补贴。上述补贴在缴清契税后享受，不重复享受，只可按最高标准享受一次。

3、购房补贴的条件具体如下：

（1）具有常住户口3年以上的城镇非农业户口的居民；

（2）家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70％（含70％），今年的标准为852元／月以下（含本数）；

（3）无房户（承租公有住房或享受过房改优惠政策的除外）或家庭人均住房建筑面积低于16平方米（含16平方米）；

（4）符合条件的家庭每户只能购买一套经济适用住房，并且在取得《房屋所有权证》5年后方可出售。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条

房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

第三十三条

基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。

第三十四条

国家实行房地产价格评估制度。

房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

成都购房注意事项

从当前成都房地产市场的运行情况看，该市房地产市场表现出以下三个较为突出的特点：

一、房地产价格与市场零售物价走势继续形成反差，居民消费结构转变引人注目。现实经济生活中的一个令人困惑的现象是，在市场各种物价持续走低的情况下，房地产价格却持续走强居高不下。据统计，上半年成都居民消费物价比上年同期下降2．2％，商品零售物价比上年同期下降3．3％，而房屋销售价格比上年同期上升了5．7％。其实，这正是对当前人们经常谈论的市场疲软、需求不足的一个很好注解。国家近年来一系列启动消费的政策是卓有成效的，人们的消费观念和消费意识已经发生了根本改变，消费结构也发生了显著变化。今年上半年成都城市居民人均生活费支出比去年同期增长8．3％，其中食品支出同比增长7．2％，衣着支出同比增长14．9％，居住支出同比增长27．9％。一方面，人们总的消费支出同国民经济的增长是一致的，考虑到物价因素，实际购买力增加更大。另一方面，居住支出增长速度明显超过衣、食，消费支出的侧重点正在向住房倾斜。

实际上，现在人们谈论的需求不足是从传统经济和传统消费角度而言的，统计数据表明消费是增长的，消费是人的天性，消费无所谓启动，人们为住房、为教育一掷万金的情况在现实生活中已经相当普遍，这正是国家引导消费、调整消费结构、培育国民经济发展新的增长点政策初见成效的体现。

二、个人成为商品房购买力的主导力量。在国家宏观调控政策的引导下，随着住房商品化程度的不断提高以及人们投资意识的进一步增强，城镇居民个人已经在商品房消费与投资中居于主导地位。据统计，上半年成都商品房销售面积95．10万平方米，同比增加1．6％，其中销售给个人84．55万平方米，同比增加23．8％。商品房销售额15．84亿元，同比减少4．0％，其中销售给个人13．26亿元，同比增加18．5％。

三、以成都为代表的西南房地产市场的发展迅速。价格的变化从一个侧面反映了投资与消费的活跃状况。统计资料显示，上半年全国房屋销售价格比去年同期下降0．3％，而西南地区的重庆同比上升3．7％，贵阳上升3．3％，昆明上升3．7％，成都上升5．7％。体现了国家投资力度向西倾斜的政策效应，以及西南地区为追赶沿海地区经济发展速度加快基础设施方面显现的经济效应。

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