房屋中介违规找什么部门
来源:互联网 时间: 2024-05-12 13:45:58 192 人看过

房屋中介违规找住建部、消费者协会、工商局、房管局部门,向工商局投诉的,工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果;投诉协商未能解决纠纷的,可以向仲裁机构申请进行仲裁;对仲裁结果不满意的,双方当事人可以向辖区人民法院提起诉讼。

《房地产经纪管理办法》第三十三条

违反本办法,有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正,记入信用档案;对房地产经纪人员处以1万元罚款;对房地产经纪机构处以1万元以上3万元以下罚款:

房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用的;

房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务,未向委托人说明服务内容、收费标准等情况,并未经委托人同意的;

房地产经纪服务合同未由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名的;

房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前,不向交易当事人说明和书面告知规定事项的;

房地产经纪机构未按照规定如实记录业务情况或者保存房地产经纪服务合同的。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月03日 03:14
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 私人强拆他人房屋找什么部门
    一、私人强拆他人房屋找什么部门1.及时报警,敦促警察对非法强拆立案调查。2.摄影摄像,固定现场证据。3.及时委托律师介入,调查取证,提起诉讼。二、私人强拆他人房屋涉嫌什么罪强制拆迁涉嫌非法侵入住宅罪、故意毁坏财物罪。个人强拆民房可能涉及以下几种罪行:1.非法侵入住宅罪:如果个人未经允许进入他人住宅,或者在进入后被要求退出而拒不退出,可能构成非法侵入住宅罪。根据《中华人民共和国刑法》的规定,非法搜查他人身体、住宅,或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役。2.故意毁坏财物罪:如果个人故意毁坏他人财物,包括民房,可能构成故意毁坏财物罪。根据《中华人民共和国刑法》的规定,故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。三、私人强拆他人房屋该怎么赔偿遭违法强拆受害人可以请求行政赔偿,赔偿范围包
    2023-12-13
    358人看过
  • 房屋买卖,找律师,还是找房屋中介
    购房已成为百姓安居乐业的大事,无论是购买新建商品房还是二手房,都会涉及专业的法律问题,光是拟订合同条款就大有讲究。特别是购买新建商品房,开发商提供的商品房买卖合同文本内容繁多,大多数买房人看不懂合同条款或不能确定合同条款对自己是否有利,更不知如何争取对自己有利的交易条件,这时就需要律师专业的法律帮助。目前,多数人会找房屋中介办理房屋买卖事宜,鲜有人找律师。事实上,律师可以提供更为专业的全程服务,解除买卖双方的后顾之忧,极大地降低买卖双方交易的风险,确保交易的安全和有效。在二手房买卖中,律师可以提供如下服务:一、律师可以为买卖双方拟订房屋买卖合同。律师作为专业的法律人士,会根据买卖双方达成的交易条件,为当事人拟订一份合法有效的合同,确保双方的权利得到法律的保障。实践中,本律师多次看过房屋中介为当事人拟订的合同无效,发生纠纷诉至法院后,当事人的权利得不到法律的保护,有时甚至会给当事人造成惨重的
    2023-04-22
    406人看过
  • 房产中介的监管部门是哪个部门
    国务院建设行政主管部门归口管理全国房地产中介服务工作。省、自治区、直辖市建设行政主管部门归口管理本行政区域的房地产中介服务工作。房屋中介的主管部门为房地产中介行业协会、建委。可以依次去房管局,消协,工商局,公安局、物价部门等部门进行投诉。一、专利纠纷的处理方式有哪些专利纠纷的处理方式如下:1、协商。未经专利权人许可,实施其专利,即侵犯其专利权,引起纠纷的,由当事人协商解决;2、诉讼。专利纠纷当事人不愿协商或者协商不成的,专利权人或者利害关系人可以向人民法院提起诉讼;3、专利管理部门的调解。专利纠纷当事人也可以请求管理专利工作的部门处理。专利管理机关是指国务院有关主管部门或者地方人民政府设立的专利管理机关。国务院专利行政部门负责管理全国专利工作,依法受理和审查专利申请,授予专利权。省、自治区、直辖市人民政府专利管理部门负责本行政区域内的专利管理。二、噪声污染是多少分贝以上噪音污染标准是45分
    2023-04-10
    128人看过
  • 房产中介房屋买卖合同是哪个部门管
    (一)劳务中介公司属于劳动局负责。(二)财务和房屋中介部门属于工商局负责。(三)中介机构是指依法通过专业知识和技术服务,向委托人提供公证性、代理性、信息技术服务性等中介服务的机构。属于工商局负责。一、民法典中民间借贷的房子如何买卖原则上有贷款房子还是处于抵押状态的,是不能在市场上进行交易的。但是,在实际生活中还是有一些方法可以实现买卖有贷款的房屋,主要有以下几个方法:(一)转按揭。转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。(二)卖家用买方的首付款来付清剩余贷款。这种方式被大家运用的比较多,适合一些原房主贷款额度较低或已经偿还了大量贷款之后,房子所剩贷款金额不大的情况。(三)向银行申请抵押贷款来还清剩余房贷。如果房贷剩余过多且无法办理转按揭手续时,那么可以考虑通过银行贷款来缴清剩余的房贷。卖家可以根据自己的实际情况,用名下的其他抵押物向
    2023-02-27
    390人看过
  • 被房屋中介骗了找谁
    一,可以找房产局投诉二、找消协维权三、直接报警租房要注意的法律问题。1、确定租赁双方当事人身份首先,需要确定当事人是个人还是公司。若以公司身份作为出租人或承租人,租赁合同必须体现该租赁行为是公司行为,否则一旦出现问题,就很难向个人追究原本应由公司承担的法律责任。其次,承租人应当依据产权证上记载的权利人,或与该房屋产权证上记载的权利人签订租赁合同的合法承租人,来确定与其签订租赁合同的相对人是否确有出租该房屋的权利。若承租人与实际上并无出租权的人签订租赁合同,则该合同须经有权出租人的认可,在此之前该租赁合同的效力尚未确定。若未经认可,承租人则可能面临缺乏有效合同的不利处境。2、确定房屋类型房屋类型基本分为居住用房和非居住用房两种。承租人应根据需要选择相应类型的房屋承租。特别需要提醒的是,如果该承租房屋需用于办公,则必须选择非居住用房。因为如果涉及办理营业执照,只有房屋类型为非居住用房的,工商行
    2023-06-13
    500人看过
  • 出租房屋需找中介吗
    出租房屋不需要找中介,当事人自行决定即可,法律未作强制性要求。委托中介出租房屋需要注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书;综合比较各中介公司的服务模式;认真阅读对方提供的“中介代理合同”;不要和经纪人隐瞒公司私下成交。一、实际购房过程中遇到什么情况可以追究中介的责任情况一:审查不到位。中介公司在一定程度上负有审查房屋真实权利人的义务,包括核实房产证上的房主姓名是否与出售方身份证名字,签订合同的人一致,产权证所确认的面积与实际面积是否一致,以及询问清楚所有权人的婚姻状况,房产证上是否有未成年人的名字,要求共有权人作出同意出售承诺等。但是,有些中介公司未尽到对房屋权属的审查义务,导致买卖合同在履行过程中出现障碍或者无法履行的,买卖双方可追究其责任。情况二:隐瞒房屋弊端。房屋中介带领购买人实地看房,但在联系不上出售方,承租人不配合看房等特殊情况下,中介常会带领购买人查看其他类似
    2023-03-23
    57人看过
  • 房屋中介有纠纷找谁
    一、房屋中介有纠纷找谁房屋中介有纠纷可以先由当事人之间自行协商,协商不成的可以申请基层组织进行调解,调解不成的可以向法院起诉。如果之前就有仲裁协议或仲裁条款的可以申请仲裁。《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。二、租赁房屋中介费是买方给还是卖方给租房子的中介费是由买家和卖家共同来承担的,一般的来说都是由卖方承担1%,买方也要承担1%的。不过不同的城市收取的中介费比例还是有所区别的,但是一般都不会超过3%,在租房子的时候,最好是提前问清楚中介费是多少。以免到时候产生一些经济纠纷,而且最好是提
    2023-04-26
    300人看过
  • 找中介租房靠谱吗,找中介租房应注意什么?
    一、找中介租房靠谱吗通过中介租房已经成为了当今社会的一个趋势,因为中介手头上房源比较多,你租房时选择的余地也比较大。我们找中介时,尽量选择一些大的中介,还是比较靠谱的。二、找中介租房应注意的事项有哪些1、当我们要找中介为我们提供房源的时候,一定要找大中介。如果是小中介,先判断是否是黑中介,可将中介名称发送给该微信账号,即可事实查询其资质。2、看房时如果中介急于将房子出手,请务必注意房子是否有隔音不好、周边环境太差等问题。3、交押金务必到中介所在公司缴纳,并留存收据。4、签合同前三方必须在场(租户、中介、房东),仔细检查房东的身份证、房产证(防止假房东)。5、仔细阅读合同条款,主要包括:(1)房屋限定的最多住宿人数,一般为2人。(2)租期内房东提前收回房屋的退款细则及违约赔偿办法(当月及下月剩余房租是否可退还、押金退还及卫生费管理费水电煤气费如何退还)(3)合同期内租户单方终止合同违约赔偿办
    2024-02-01
    225人看过
  • 一房二卖找什么部门
    法律综合知识
    一、一房二卖找什么部门若发现存在一房二卖的不法行为,您可以向当地公安部门进行举报和报案。倘若此种行为涉嫌违反《中华人民共和国刑法》中的诈骗条款或者构成了合同诈骗罪,公安机关将依法对其进行立案侦查。在此过程中,请务必注意收集相关的书面证据及实物证据,并将这些资料提交至房地产所处地区的基层人民法院,以便在法院立案后提起相应诉讼,并要求对方支付赔偿金以弥补您的经济损失。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、一房二卖是什么诈骗“一房二卖”属于一般民事纠纷还是合同诈骗犯罪,主要从两方面考虑:一是卖房者主观上是否具有非法占有对方当事人财物的目的和动机。如果行为人主观上为了获取更高利润,并无非法
    2024-07-24
    268人看过
  • 房地产企业违规找哪个部门举报
    一、房地产企业违规找哪个部门举报关于房地产行业的不实广告宣传,现提供三种有效投诉途径供参考选择:第一种,请亲自前往当地工商管理部门进行投诉;其次是拨打全国统一举报热线12315向工商行政管理总局相关部门进行投诉;最后,还可通过中国反欺诈维权在线平台(网站网址:www.4000456007.com)提交投诉信息。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十四条违反本法第十一条、第十二条的规定,擅自批准出让或者擅自出让土地使用权用于房地产开发的,由上级机关或者所在单位给予有关责任人员行政处分。第六十五条违反本法第三十条的规定,未取得营业执照擅自从事房地产开发业务的,由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产开发业务活动,没收违法所得,可以并处罚款。第六十六条违反本法第三十九条第一款的规定转让土地使用权的,由县级以上人民政府土地管理部门没收违法所得,可以并处罚款。第六十七条违反本法第四十条第一
    2024-04-11
    352人看过
  • 村委强拆房屋应该找什么部门处理
    一、村委强拆房屋应该找什么部门处理村委会强拆村民房屋的,当事人可以向人民法院就此事由提起行政诉讼,要求村委会停止违法行政行为并进行赔偿。《行政诉讼法》规定,公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国行政诉讼法》第二条公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。前款所称行政行为,包括法律、法规、规章授权的组织作出的行政行为。二、房屋强制拆除的起诉期限有多长时间起诉强拆的诉讼时效是六个月。起诉强拆的诉讼时效自当事人知道或者应当知道作出行政行为之日或权益被侵害之日起算,超过二十年起诉强拆的人民法院不予受理。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律
    2023-11-04
    122人看过
  • 违章建筑找什么部门解决
    一、违章建筑找什么部门解决违章建筑应该找县级以上人民政府土地行政主管部门负责的,现实情况中一般是由住建部门和市政管理部门负责的。发现有违规建筑,向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报,或向当地房屋土地管理局、规划局举报。未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的,责令改正,对不符合开工条件的责令停止施工,可以处以罚款。二、违建可以强拆吗1.违法建筑可以强拆的,但是要经过法定程序。2.违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时,应立即报告主管建筑机关处理,并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者,应立即勒令停工。3.违章建筑查报及拆除人员,于执行职务时,应佩带由直辖市、县(市)政府核发之识别证;拆除人员并应携带拆除文件。《中华人民共和国土地管理法》第七十四条买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自
    2023-02-26
    400人看过
  • 租房应该如何找房屋中介
    一、是否具备开展中介服务资格(一)对中介营业资质的审查一般而言,中介机构需具备以下证明手续:1、工商部门颁发的营业执照;2、在房地产管理部门办理备案手续的证明;3、房地产管理部门颁发的房地产经纪机构资质证书;4、税务部门颁发的税务登记证。(二)对职业经纪人资质的审查1、房地产经纪人职业资格证书;2、已办理备案手续的证明(或者房地产经纪人注册证)。二、知名度和信誉每年几乎各个行业协会都会评选本行业内优秀或者信得过的单位对其颁发奖牌,如果一个中介公司得到的奖牌越多,其信誉越越好,知名度也就越高,值得信赖。三、中介公司规模大小规模大、实力强的中介公司,一般都在高档写字楼内设立总部进行统一管理,麾下连锁众多,规模庞大,员工数量多,硬件设施完善。规模越大的公司,其操作越规范,房源也充足。四、收费是否合理正规中介公司的收费应当按照国家相关政策法规明码标价,按照规定收费,不乱收其他费用,并按规定提供正式
    2023-04-17
    140人看过
  • 中介机构的定义,中介机构归什么部门管
    中介机构的定义是指通过专业的服务和知识,向委托人提供相对应的服务和满足需求等。中介机构归当地的房管局部门管,如果存在违规的情况,是可以进行举报的。一、中介机构的定义中介机构的定义是指依法通过专业知识和技术服务,向委托人提供公证性、代理性、信息技术服务性等中介服务的机构。各类中介机构、尤其是对上市公司财务会计信息进行独立审计的会计师事务所以及在上市公司新股发行中承担主承销责任的投资银行,能否充分履行诚信义务,保证财务信息的真实可靠,对提高上市公司治理水平具有积极意义。二、中介机构归什么部门管中介机构归房管局部门管,如果中介公司有违规情况,购房者可以向当地房管局投诉。有的城市房管局推出了投诉热线,针对购房者提出的问题进行解决。国务院建设行政主管部门归口管理全国房地产中介服务工作。省、自治区、直辖市建设行政主管部门归口管理本行政区域的房地产中介服务工作。三、房屋中介机构有什么法律责任房屋中介机构
    2022-08-09
    490人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房屋中介多收过户费找哪个部门投诉
      甘肃在线咨询 2022-10-05
      一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费: 1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳; 2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:全额的5.56%(房产证未
    • 买卖房屋由中介部门承担违约金吗?
      陕西在线咨询 2023-04-03
      二手房买卖卖方违约,要赔中介违约金,卖方要承担的费用; 卖方要退定金,违约赔偿,部分中介费; 房屋没有完成交易,中介的责任没有完全尽到,所以收取全部中介费是没有根据的,但是中介公司确实给你找了买家,也进行了中介的服务。
    • 房屋中介费承担哪个部门
      台湾在线咨询 2022-11-08
      中介费是指在进行买房、租房等行为时,客户需要向中介公司支付的一笔费用,原则上来说,房屋买卖双方都需要向中介支付费用,一般情况下这笔费用是跟房屋交易的总额有直接关系的。一般情况下品牌中介会向买家收取2%,卖家1%的中介费,不过中介费可以商量。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,尤论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理
    • 采矿中小区破坏房屋找什么部门
      宁夏在线咨询 2022-11-01
      这种情况建议首先与采矿方协商赔偿,如果协商不好就向当地政府安监局举报。也可以拨打12365举报索赔
    • 房屋中介不退押金找谁投诉,找哪个部门可以投诉?中介不给退押金?
      内蒙古在线咨询 2022-04-26
      一般来说,如果退房时,房屋用品没有损害,应该退还押金。如果中介不给退押金,可以向当地的区县级法院提起民事诉讼。与中介公司产生纠纷且沟通无效后, (1)去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉,需要携带相关证据原件,事先查好房屋中介公司的营业地、法人等信息(只有它是正式公司,就都可以工商局网站上都能查到)。 (2)工商局的消费者投诉还是最有用的办法,如果工商局会在7个工作日内进行协调并通知结果:协调