签约合同价包括哪些
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-17 14:20:49 431 人看过

签约合同价即中标价,指合同双方签订合同时在协议书中列明的合同价格,对于以单价合同形式招标的项目,工程量清单中各种价格的总计即为合同价。经公示后招标人向投标人所发出的中标通知书,中标的中标价就受到法律保护,招标人不得以任何理由反悔,中标价格属于招投标活动中的核心内容。

一、中标后招标人和中标人多久签订合同

中标后招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,根据招标文件和中标人的投标文件签订书面合同。招标人和中标人不得签订其他协议,背离合同的实质性内容。招标文件要求中标人提交履约保证金的,中标人应当提交。招标人和中标人应当在法定期限内根据招标文件订立书面合同。中标是指投标人被招标人按照法定程序确定为招标项目合同的签订对象。一般情况下,投标人中标的,应当收到招标人的中标通知书。招标人和中标人应当在中标通知书发出后的法定期限内,根据招标文件和中标人的投标文件签订书面合同,招标人和中标人不得签订其他偏离合同实质性内容的协议。

二、先发中标通知书还是先公示

确定中标人后一般先进行三天的中标公示,公示完毕无异议后就可发中标通知书了,对此法律并无详细规定。

中标人确定后,招标人应当向中标人发出中标通知书,同时通知未中标人,并与中标人在3O个工作日之内签订合同。中标通知书对招标人和中标人具有法律约束力。中标通知书发出后。

三、投标担保金额一般多少

工程建设项目投标保证金不得超过投标总价的2%;投标保证金是指投标活动中,随投标文件向招标人提交的某种形式、一定数额投标责任担保,其主要保证是投标人在提交投标文件后不取消投标文件,中标后无正当理由不与招标人订立合同,不得向招标人提出附加条件或不按招标文件要求提交履约保证金;否则,招标人有权不退还投标人提交的投标保证金,招标文件要求投标人提交投标保证金,投标保证金不得超过招标项目预计价格的2%,具体来说,投标保证金有以下规定:1、工程建设项目的投标保证金不得超过投标总价的2%;2、勘察设计项目,招标文件要求投标人提交投标保证金的,保证金金额不超过勘察设计费投标价格的2%,最高不超过十万元;3、政府采购项目,招标采购单位规定的投标保证金金额不得超过采购项目概算的1%。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月25日 07:34
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多书面合同相关文章
  • 房产估价委托合同应包括哪些内容?
    估价委托合同应当包括下列内容:(一)委托人的名称或者姓名和住所;(二)估价机构的名称和住所;(三)估价对象;(四)估价目的;(五)价值时点;(六)委托人的协助义务;(七)估价服务费及其支付方式;(八)估价报告交付的日期和方式;(九)违约责任;(十)(十)解决争议的方法。房地产估价机构未经委托人书面同意,不得转让受托的估价业务。经委托人书面同意,房地产估价机构可以与其他房地产估价机构合作完成估价业务,以合作双方的名义共同出具估价报告。附:房地产估价委托合同范本房地产估价委托合同书甲方:地址:法定代表人:经办人:乙方:电话:传真:法定代表人:经办人:甲、乙双方经过协商,本着自愿平等原则,就以下的房地产估价项目达成本委托合同书。第一条房地产估价委托内容1.委托估价项目:2.估价基准日:年月日;3.估价工作开始日期:年月日;4.估价报告提交日期:年月日;共提交报告份;5.估价目的:第二条估价收费1
    2023-06-10
    130人看过
  • 差价损失包括哪些
    法律综合知识
    关于房产价值增值或降低的金额计算方式,可参照该物业所在区域内同类房屋的公开市场成交价格与购置及销售合同中的交易总价款之间的差异进行估量。若无可比参考的同类住房,那么可以利用专业机构所提供的过户指导售价作为估值的依据,从而得出此类差额损失的准确数值。《城市房地产管理法》第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。第三十五条国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。
    2024-07-27
    234人看过
  •  劳动合同的签约主体不包括
    劳动合同的主体,即劳动法律关系当事人,具体指“劳动者”和“用人单位”。劳动合同的主体是由法律规定的,具有特定性:一方是劳动者;一方是用人单位。劳动者和用人单位都要具备法律规定的劳动合同主体条件,才能签订劳动合同。不具有法定资格的公民与不具有用工权的组织和个人都不能签订劳动合同。一、劳动关系的司法认定标准司法认定标准是用人单位实际用工开始即建立劳动关系。劳动关系是具有用工单位主体资格的用人单位同劳动者之间,以劳动为纽带而形成的权利义务关系。其与另一个概念“劳务关系”的认定需要作出区分,两者主体资格不同,要形成劳动关系,用人单位必须是具有法定的用工资格的单位。其次劳动关系中用人单位承担的责任较多,例如需要提供合格的劳动条件,劳动安全保护,为劳动者缴纳社会保险等,而劳务关系多见于个人与个人之间的关系,如家庭教师,保姆,保洁等。最后劳动关系的建立并不一定是签订劳动合同之日起,而是用人单位实际用工之
    2023-06-23
    291人看过
  • 房价包括哪些税呢
    法律综合知识
    一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2)买方不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅(商业用房)。二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%。三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未
    2024-04-24
    259人看过
  • 工程合同的签订方式包括哪些
    建设工程合同签订的方式有两种:一是协商方式即由双方当事人通过协商签订建设合同,二是通过招标投标的方式。招标投标是国际经济交往和国际贸易中普遍采用的一种交易方式,近年来在我国国内经济交往中尤其是在各种工程建筑项目中逐渐采用,这主要是因为它具有科学性、效益性、公平性和安全性等优点,它是商品经济高度发达的产物,是市场经济的一种竞争机制。(一)通过公开招标的形式谁家公司建设工程造价低、质量好、工期短、能够保证国家建设工程任务的完成,提高投资效益,谁家公司就中标,并由中标的公司与建设单位签订建筑合同。所以,对于一些重大工程,适宜采取招标方式签订。(二)建设工程合同主体在签订建设工程合同中发包人应切实注意承包人的资格。因为一项工程,事关重大,其不仅关涉到财产的损失,而且关涉到工程使用者的生命安全,合同当事人的选择在建设工程合同中至关重要,选择建设工程合同的主体应从以下几个方面考虑:(1)是否具有从事建
    2023-06-18
    436人看过
  • 劳动合同签署主体包括了哪些
    根据《劳动法》的相关规定,劳动合同的签订主体是劳动者与用人单位:(1)劳动者,应是年满十六周岁的公民。某些特殊行业(如文艺、体育和特种工艺单位)可以根据需要招收未满十六周岁的人员,但需经劳动人事部门审批。(2)用人单位,必须是依法设立的企业事业组织、国家机关、社会团体或者个体经济组织。另外,原劳动部颁发的《关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》第六条至第十五条对如下劳动合同的签订主体作了特别规定:(1)富余人员、放长假的职工。(2)非在岗但仍保持劳动关系的人员。(3)请长病假的人员。(4)停薪留职人员。(5)党群专职人员。(6)经理等高级管理人员。(7)勤工助学的在校生。(8)用人单位分立或合并的处理。(9)派出到合资、参股单位的职工。(10)租赁经营、承包经营的企业职工。一、依法订立劳动合同,必须符合几项要求:1.订立劳动合同的目的必须合法。当事人不得以订立劳动合同的合法形
    2023-04-05
    500人看过
  • 签订合同要件包括哪些签订合同有什么要求
    签订合同的要件包括以下几点:(1)订约当事人合格,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力;(2)订立合同必须经过当事人协商一致;(3)订立合同应当经过一定程序或者方式。当事人订立合同,采取要约、承诺方式。一、什么是合同成立多久合同成立的要件是:1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力;2、合同当事人的意思表示真实;3、合同不违反法律或者社会公共利益。合同成立的时间是:1、法律没有限制合同采用书面形式的,自承诺到达要约人时合同成立;2、采用合同书形式订立合同的,自双方签字或者盖章时合同成立;3、采取确认书形式时,签订确认书时合同成立。二、新注册的公司需要签合同吗还未注册的新公司不能签合同。当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。如果公司要订立合同,那么公司必须是依法成立的,签订合同的双方必须具有相应的民事权利能力和民事行为能
    2023-06-25
    172人看过
  • 代理合同违约合同无效的情况包括哪些
    属于因无效代理订立的无效合同,包括以下情况:1、无权代理人订立的未经被代理人追认的合同;2、代理人以被代理的人名义同自己签订的合同;3、代理人以被代理人的名义同自己代理的其他人签订的合同;4、代理人与对方通谋签订的损害被代理人利益的合同。代理人的法律责任第一,代理人和被代理人之间负连带责任。委托书授权不明的,代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负连带责任。如果代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的,由被代理人和代理人负连带责任。第二,代理人不履行代理职责,损害被代理人利益的责任。如果代理人以被代理人的名义同自己或者同自己所代理的其他人进行民事活动造成损失的,应当承担民事责任。这种情况实际上是代理人独断代理行为。如果代理人和第三人串通,损害被代理人的利益的,由代理人第三人负连带责任。第三,无权代理造成损害的责任。如果没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的代理行为,只有经过被代理
    2023-02-28
    163人看过
  • 解除合同约定:具体情形包括哪些?
    有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。既约定解除合同又约定违约金是怎样的1、协议解除是当事人双方根据已经发生的情况,达成解除原合同的协议;而单方解除权是约定将来发生某种情况时,一方或双方享有解除权。2、协议解除不是单方解除权,而是解除现存的合同关系,并对解除合同后的责任分担、损失分配达成共识;而单方解除权本身不导致合同的解除,只有在约定的解除条件成就时,通过行使解除权方可使合同归于消灭。3、协议解除主要是对双方当事人的权利义务关系
    2023-07-03
    104人看过
  • 国际贸易合同中的价格条款包括哪些
    一、国际贸易合同中的价格条款包括哪些国际贸易合同中的价格条款主要包括单价与总值两部分。价格条款的主要内容有:每一计量单位的价格金额、计价货币、指定交货地点、贸易术语与商品的作价方法等法。二、国际贸易合同规定价格条款时应注意的事项1、合理确定商品的单价,防止偏高或偏低。2、根据经济意图和实际情况,在权衡利弊的基础上选用适当的贸易术语。3、争取选择有利的计价货币,以免遭受币值变动带来的风险。如采用了对我不利的计价货币,应争取订立外汇保值条款。4、灵活运用各种不同的作价办法,以避免价格变动的风险。5、参照国际贸易的习惯做法,注意佣金和折扣的运用。6、如果货物品质和数量约定有一定的机动幅度,则对机动部分的作价也应一并规定。7、如果包装材料和包装费用另行计算,对其计价方法也应一并规定。三、国际贸易合同主要条款答疑网友提问:国际贸易货物买卖合同的主要条款包括哪些?律师回答:国际贸易货物买卖合同的主要条
    2023-06-06
    413人看过
  • 合同要约中应包括哪些必要要件
    一、合同要约中应包括哪些必要要件合同要约中应包括的必要要件是由特点人所作出的意思表示;要约必须反映其订立合同的真实的意思表示;内容具体确定;表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。二、合同要约与要约邀请的区分1.目的不同,要约是以订立合同为直接的目的;要约邀请是当事人希望对方主动向自己提出订立合同的意思表示;2.所包含的内容不同,要约中必须包含未来可能订立合同的主要内容;3.面对的人数不同。要约一般是面向特定的人,而要约邀请一般是面向不特定的多数人。根据《民法典》第四百七十二条的规定要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列条件:(一)内容具体确定;(二)表明经受
    2023-08-13
    413人看过
  • 定金合同违约包括哪些,如何赔偿
    一、定金合同违约包括哪些定金合同违约包括:1.订约定金,设立是为了担保主合同的签订;2.成约定金,作为主合同成立或生效要件而约定的定金;3.解约定金,以定金做为保留合同解除权的代价;4.违约定金,以定金的放弃或者双倍返还作为违反合同的补救方法而约定的定金。《民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。二、定金合同违约如何赔偿定金合同违约的,适用定金罚则这一赔偿方式,如果支付一方违约的,不返还定金,收受方违约的,双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现
    2023-05-03
    85人看过
  • 合同约定免责事由包括哪些内容?
    1、不可抗力所谓不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力主要包括以下几种情形:(1)自然灾害、如台风、洪水、冰雹;(2)政府行为,如征收、征用;(3)社会异常事件,如罢工、骚乱。因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,违约方可部分或全部免除责任。但有以下例外:(1)金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除。(2)迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力。2、免责条款免责条款是指当事人在合同中约定免除将来可能发生的违约责任的条款,其所规定的免责事由即约定免责事由。免责条款不能排除当事人的基本义务,也不能排除故意或重大过失的责任。免责条款应注意以下两点:(1)免责条款是合同的组成部分,是一种合同条款;(2)免责条款的提出必须是明示的,不允许以默示方式作出,也不允许法官推定免责条款的存在。一、延期交房免责事由有什么延期交付的免责事由一般包括不可抗力和约定的免责事由。不可
    2023-03-13
    229人看过
  • 签约合同价与合同价格的区别是
    一、签约合同价与合同价格的区别是签约合同价是指签定合同时合同协议书中写明的,包括了暂列金额、暂估价的合同总金额。而合同价格则是指承包人按合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部承包工作后,发包人应付给承包人的金额,包括在履行合同过程中按合同约定进行的变更和调整。二、工程款支付担保的责任范围在保证期限内,被保证人在工程款支付保函列明的保证范围内发生违约事故,保证人依据主合同和保函的约定,代被保证人向受益人支付工程款。保证人赔付金额的总和不超过保函金额。其中,违约事故是指被保证人不履行主合同约定的支付工程款的义务,给受益人造成损失的事件。保函金额为主合同约定的除预付款外被保证人应支付的工程款金额或另行约定(以保函为准)。三、建设单位欠付工程款怎么办《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条规定,当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的,按照约定结算工程价款。因设计变更导致
    2023-05-03
    353人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开

    书面合同是以文字表述形式按一定格式记载当事人之间的协议的合同。书面合同一般适用于计划的、规范性的、标的数量比较大、内容比较复杂的、法人之间订立的难于即时结清的合同。书面形式的合同有: 1、合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内... 更多>

    #书面合同
    相关咨询
    • 合同签约注意事项包括哪些呀?
      安徽在线咨询 2022-08-26
      劳动部《关于违反〈〉有关规定的赔偿办法》第二条第(一)项规定:“用人单位故意拖延不订立劳动合同,即招用后故意不按规定订立劳动合同以及劳动合同到期后故意不及时续订劳动合同的”,对劳动者造成损害的,用人单位应赔偿劳动者损失。所以为了保护企业以及劳动者双方的合法权益,必须依法签订书面劳动合同。并且根据《》第八十二条规定,用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月
    • 包价旅游合同违约怎样办旅游合同应包括哪些范围
      四川在线咨询 2022-12-16
      旅行社不履行包价旅游合同义务或者履行合同义务不符合约定的也就是包价旅游合同违约,应当依法承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 (2)造成旅游者人身损害、财产损失的,应当依法承担赔偿责任。 (3)旅行社具备履行条件,经旅游者要求仍拒绝履行合同,造成旅游者人身损害、滞留等严重后果的,旅游者还可以要求旅行社支付旅游费用一倍以上三倍以下的赔偿金。 (4)在旅游者自行安排活动期间,旅行社未尽到
    • 房屋买卖合同书面价款包括哪些违约行为
      广西在线咨询 2022-04-10
      当时合同的违约责任规定:乙方(购房方)如未按合同约定的事项履行交款义务,甲方(我方)视其为违约,甲方有权将其所交款项中的1万元作为违约金扣留,不予退还。本合同自行终止,合同载名的房地产由甲方收回另行转让。 如甲方未按合同约定的时间内交房给乙方,视为违约,由甲方支付乙方违约金1万元。并由甲方按银行同期借款利率计算利息支付给乙方,以乙方所交的购房款作为计息本金,计息日期从应交房之日起算。 注:从始至终
    • 合同中包括哪些违约情形
      台湾在线咨询 2022-08-24
      违约情形划分为两大类:一是不履行合同义务。所谓不履行合同义务,又称毁约行为,指债务人拒绝履行任何合同义务。二是履行合同义务不符合约定。所谓履行合同义务不符合约定,是指迟延履行合同义务、履行合同义务有瑕疵或者不完全履行合同义务的行为。《》第五十八条或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各
    • 合同要约能包括哪些要件
      河南在线咨询 2023-08-01
      (1)要约是由特定人的人所作出的意思表示。 (2)要约必须反映其订立合同的基本意图。 (3)要约须是要约人向其希望与之缔结合同的受要约人发出的。