一、公积金在买房时怎么使用

您想了解更详细地关于如何使用公积金买房吗？别急，以下为您详细解读步骤：

1．首步，咨询并确认自己能否利用公积金贷款购房。

一些城市可能会针对此类问题设置特定条件，如存缴状态、贷款限额以及申请次数等。

满足以上条件，方可启动贷款申请流程。

2．完成选房并提交公积金贷款申请。

正常情况下，保险起见应优先考虑具有保障安全的房屋！选中心仪住房且符合申请要求后，便可正常申请公积金贷款啦，当然也请注意并准备相应的申请材料。

3．等待公积金管理机构进行贷款审核。

公积金管理中心收到申请后，将会对申请人的信用记录、收入情况和房产真实性等因素进行全面审查，只要达到要求，本次贷款申请便能顺利通过了。

4．前往房地产交易中心办理房产买卖手续。

待公积金管理机构初审通过之后，还需到房地产交易中心进行二次审批和交税过户等手续。

这个环节至关重要，如果不能顺利办完，是无法获批公积金贷款的。

若手续齐全，公积金贷款则会顺利发放。

5．提交抵押材料并等待公积金管理机构发放贷款。

当完成房产过户手续后，需将相关抵押凭证递交公积金管理机构进行审核，若审核通过，即可开始放款流程。

资金将会直接转入您的账户，然后由受托方代为划转至卖方。《中华人民共和国住房公积金管理条例》第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

二、公积金在满足什么条件下是可以提取的

提取公积金的条件，具体如下：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2、离休、退休的；

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

4、出境定居的；

5、偿还购房贷款本息的；

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

《住房公积金管理条例》第二十五条第一款

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

《住房公积金管理条例》（2019修订）：第四章　提取和使用　　第二十五条　职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。\n职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。