退房开发商起诉业主怎么办-法师兄

退房开发商起诉业主怎么办

来源：互联网时间： 2024-05-14 13:55:58 69 人看过

首要之处在于，协商乃是化解合约纠纷最为理想且合适的手段之一。在协商阶段，合约双方能借助面对面沟通或者其他形式的交流互动，共同寻找能够解决问题的可行方案，进而实现签订友好和谐的协议这一最终目标。

其次，倘若经过充分协商未能取得预期成果，合约当事人亦有权利请求相关机构介入开展调解工作。调解环节一般由具备公正立场以及丰富实践经验的第三方人士执行，其主要目的是为了解决涉及到的争议，并努力促使各方达成满意的结果。

再次，对于在调解过程中存在异议或者无法顺利推进调解程序的合约当事人而言，他们同样拥有选择向仲裁机构提出仲裁申请的权利。仲裁制度具有较高的独立性及权威性，仲裁裁决具有法律约束力，因此常被视为最终的解决方案。

最后，当协商、调解等途径皆无法满足实际需要时，合约当事人仍然保留了将所涉纠纷提交至法律机构，通过提起诉讼的方式来捍卫自身合法权益的权利。

《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《人民调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

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