房子出租后该怎么办-法师兄

房子出租后该怎么办

来源：互联网时间： 2023-05-31 17:32:36 460 人看过

1、被拆迁人的房子出租后该怎么办？

1。房屋所有人与承租人协商解除租赁关系；

2。房屋所有人将房屋分别提供给承租人。拆迁人、被拆迁人与房屋承租人未就解除租赁关系达成协议的，实行产权置换安置。这一规定一般适用于合法租赁和历史上形成的租赁关系。对于市场租赁，建议协商解除租赁关系。只要合法租房，人们就可以得到一些补偿。同时，有几种合理的方式来处理赔偿问题。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出征收决定的市、县级人民政府包括：（一）对被征收房屋的价值给予补偿；（2）征收造成的搬迁、临时安置补偿；（3）征收造成的停产停业损失补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。第二十二条因房屋征收造成拆迁的，由房屋征收部门向被征收人支付拆迁费；发生房屋产权交易的，房屋征收部门应当在房屋交付前向被征收人支付临时安置费或者提供周转房。第二十三条因收购房屋造成停产停业损失的赔偿，应当根据收购房屋前的受益情况、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。公租房拆迁如何补偿。政府应根据公共利益的需要对相关房屋进行拆迁补偿。拆迁工作受当地政府委托办理拆迁事宜。政府将提前发出拆迁通知书和补偿标准通知书。被征收人对补偿方式和数额不同意的，可以协商处理。如果协商不成，他们可以提起诉讼，请求法院作出裁决；一些公租房的拆迁补偿标准是私人财产的90%。也可以说，如果被拆迁人无房，面积在43平方米以下，就可以享受到面积较低的43平方米的安置房，也就是说，他们可以在43平方米范围内免费获得更多的原居住面积；

3。货币补偿。异地有商品房的，仍可获得货币补偿或安置房，安置面积按货币补偿金额确定。

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