(一)主合同遗漏了一些事项,需要事后补充完善;
(二)主合同的某些条款约定不明确,需要进一步澄清、明确的;
(三)修改、变更主合同约定的事项、内容。
一、租房合同补充协议格式范本
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定,鉴于双方于2021年1月11日共同签署了《房屋租赁合同》,现本着互利互惠的原则,经友好协商,就《房屋租赁合同》中未尽事项特订立以下补充协议。
(一)租赁物的具体情况:
1、具体地址。
2、后附:厂房具体情况一份和设备的清单一份。
(二)装修、新建厂房或者增设附属设施和设备。
乙方根据实际生产经营需求新建厂房,对甲方现有厂房进行装修,增设、增加附属设施和设备,但是必须告知甲方。
(三)在租赁期内乙方保证合法生产经营,乙方具有自主经营权、管理权、决策权,但是乙方在经营过程中有重大决策时,甲方有知情权。
(四)甲方保证其所提供的房屋合法,并且能够正常使用,保证其提供的厂房、房屋及设备等享有完全所有权,并保证厂房、房屋和设备等的使用安全,若因此产生纠纷给乙方造成损失,甲方按乙方的实际损失进行赔偿。
二、合同补充协议如何写
补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准,但原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准,但原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。签订合同之后,发现内容还需补充的,可以拟定合同补充协议。
合同补充协议的拟定需要注意几个必备信息:
一是双方当事人的基本信息需全面具体;
二是说明拟定补充协议的原因;
三是协议补充的内容或变更的内容。
合同补充协议可以当做是合同的附件,因为是对合同内容的补偿,所以在内容上肯定是没有合同的内容多。但在签字盖章方面同样也是要按照合同签订的要求进行的,否则的话合同补充协议就有可能无效。
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