涉外协议离婚的条件：

(一)双方均为完全行为能力人;

(二)双方完全自愿同意离婚;

(三)双方对子女抚养问题达成一致意见;

(四)双方对财产和债权债务处理达成一致意见;

(五)一方为内地居民或者婚姻缔结地在内地。

一、房子是男方买的离婚是否可以分

房子是男方买的离婚是否可以分，一般根据具体情况决定：

1、属于个人所有的房屋归个人所有，在离婚时不进行分割；

2、如果是在婚后购买，或是由双方共同还贷的，属于夫妻共同财，在离婚时需要进行分割。

离婚的方式如下：

1、协议离婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。需要带户口簿、身份证、结婚证、双方当事人共同签署的离婚协议书等材料，婚姻登记机关对当事人是否确属自愿离婚，是否已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见进行审查，审查确属自愿并签署离婚协议的，应当场予以登记，l离婚冷静期后发给离婚证；

2、诉讼离婚，诉讼离婚适用于以下三类情形：

（1）夫妻一方要求离婚，另一方不同意离婚的；

（2）夫妻双方虽然都自愿离婚并对子女抚养、财产等问题达成协议，但未依法办理结婚登记而以夫妻名义共同生活且为法律承认的事实婚姻；

（3）虽进行婚姻登记但登记的地点并不在内地的。

二、分居二年是自动离婚吗

分居二年不是自动离婚。婚姻关系不会自动解除。因感情不和分居满两年只是准许离婚的一个条件，只要能够证明因感情不和分居满两年的，法院就应当判决离婚。

一、离婚只有两个途径：

1、协议离婚：如果双方都同意离婚，并且对夫妻共同财产的分割及子女抚养问题达成一致意见的，可以由婚姻登记机关发给离婚证。

2、起诉离婚：如果双方在离婚、夫妻共同财产分割、子女抚养三个问题中有一个问题不能达成一致意见的，则需由法院判决能否离婚。

二、协议离婚需要下列手续：

1、准备离婚协议。男女双方必须签订一份书面离婚协议，离婚协议必须包括双方是自愿离婚和对子女的抚养、财产以及债务等事项协商一致。

2、申请受理。男女双方需拿着身份证、户口本、结婚证、书面离婚协议等材料亲自去民政局申请离婚登记。

3、冷静期。申请离婚登记之日起30天内，任何一方不愿意离婚的，可以去民政局撤回离婚登记申请。这就是所谓的30天冷静期。

4、审查和发证。如果30天满了，自第31天开始至第60天，男女双方必须亲自到民政局去申请领离婚证。

三、协议离婚需要的证件有：

1、双方户口薄原件；

2、双方身份证原件；

3、双方结婚证；

4、双方当事人共同拟定的离婚协议书一式三份（须在办理现场签名）；

5、二张两寸单人近期彩色半身免冠彩色照片。

离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。

四、离婚起诉需要以下资料：

1、起诉状；

2、身份证原件及复印件；

3、结婚证原件及复印件；

4、对方的居住证明或是户籍证明。

五、起诉离婚起诉阶段的程序是：

1、一方向法院提起离婚诉讼，递交诉讼状；

2、法院审查决定是否立案；

3、立案后向被告送达起诉状，被告答辩；

4、法院安排庭前调解；

5、调解不成法院安排开庭审理；

6、法院作出判决。

三、申请离婚登记声明书该如何填写

申请离婚登记声明书是在婚姻机关登记离婚的时候需要签署的一份程序性的法律文书，婚姻登记机关会提供相应的模板，男女双方无需自行草拟，只需要基于模板进行适当的调整即可。申请离婚登记声明书一般包括以下几个方面的内容：

第一、男女双方的基本个人信息。

第二、双方登记离婚的日期，结婚证的字号以及离婚的原因。

第三、关于双方自愿离婚以及对子女抚养、财产债权债务等事项达成的一致意见的说明。

对于子女抚养财产债权债务等事项达成一致意见的依据，在填写内容的时候，应当根据实际情况对模板内容进行调整。