一、期房购房合同丢了该怎么办

对于购房合同时常出现的丢失现象，在房屋购买合同尚未进行预售登记之前，如果购房人不慎遗失合同文本，仅需将失效的合同部分废止，便可与开发企业重新签订一份全新契约。

在此过程中，购房者可能需要承担的费用主要包括一份合同的制本费用，大约在两百元人民币左右。

然而，当购房合同完成预售登记且尚未启动银行按揭流程时，若购房者不幸遗失合同，则应采取以下步骤：首先，在当地报纸上发布声明，宣布原合同已失效；其次，在声明发布满三个月之后，携带该期报纸前往进行预售登记的相关机构申请注销先前签署的合同；最后，与开发企业重新签订一份全新的合同，并再次进行预售登记。

在此期间，购房者还需承担的费用包括发布声明所需的费用、合同的制本费用以及新合同的印花税等。

而在购房合同完成预售登记并且已经启动银行按揭流程之后，如遇合同丢失的情况，除了需要按照上述第二种情形所述的程序进行处理之外，购房者还需与负责办理贷款业务的银行签订一份变更协议，并将更新后的合同文本提交至银行作为抵押物。

《商品房销售管理办法》第十六条

商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

《不动产登记暂行条例》第二十七条

权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。

二、网上怎么查自己的购房合同

若您希望在线查询自身所签订的购房合同信息，可按照以下步骤操作：首先访问您购买房屋所在地点的房地产管理部门官方网站；成功登录该网站之后，定位到其中的“合同备案查询”功能界面；接下来，请输入合同备案登记号以及购买者身份证明编号以供查询所需数据。

其次，您也可以选择登录房地产管理局政务信息网站，具体访问地址为购买房屋所在区域的“房地产管理局政务信息网”；查找并点击“网上签约查询”选项，然后输入合同编码以及在签订合同时设定的密码，即可完成查询。

另外，对于采用网络签约形式的购房合同，您还可以利用新建商品房网上备案系统进行查询。

在此过程中，需要输入购买者姓名、身份证明编号、合同备案号以及合同密码等相关信息，以便对合同信息进行核实确认。

除此之外，部分地区可能会提供专门的手机应用或者微信公众号，方便市民查询购房合同信息。

例如，郑州市就提供了名为“郑好办”的APP供市民使用。

最后，如果您是通过银行贷款购买的房屋，也可以通过其官方网站查询贷款购房合同的电子版本。

只需输入用户名、密码以及验证码，进入个人账户中的“贷款服务”栏目，选择“我的贷款”进行查询即可。

《商品房销售管理办法》第十六条