视情况分析：

一、如果该收据是双方当事人的真实意思表示，收据内容合法，则在双方当事人签字、盖章、按手印的情况下，该收据有效，即按照收据的约定不能退款；

二、不符合上述情况的，该收据无效，收据约定不能退款的内容也无效，是可以退款的。

一、怎么写收股收入的收据

入股资金收据与其它收据是一样的，收据都是一样的抬头写收到人的名字，下面写内容，最后谁收到签谁的名字，盖公司的行政章，一式两份每人一份。收据就是缴款的一个证明，收据的填写内容很简单，不过写收据也要有一定的依据，不能乱写。收据最先写的就是日期，尽量以收到款写收据时的日期为准。公司名称根据收到的单位填写，若是银行收到的就要写银行收到的单位，若是个人交的现金则需要根据开票的单位来开具收据。交来的款项是用做什么的一定要写清楚，避免过后忘记了，若是购买东西的可以写货款，若是买零件的就写零件款等等，只要备注清楚即可。收款的大写金额一定不要写错字，除此以外大写金额一定要与右侧的小写金额一致。收款单位栏可以只扣章或者写上单位再扣章，建议大家在要收据的时候最好是要带财务章或公章的收据。最后收款人与打款人签字收据才算完成，之后要将后面粉色的联交给客户，白色的底联本单位做账。

二、买房子交了定金还没有签合同，合同自动生效吗

定金合同是当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，约定一方当事人预先支付给另一方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。

定金合同生效须具备两个条件：一是定金合同应当采取书面形式订立，口头定金合同无效，然后在合同中应当约定定金数额和交付期限。二是合同生效日期和最终认定的定金数额以实际交付为准。

实践中，在签合同前，一方当事人会支付定金，对方则会出示定金收据，这个定金收据其实就是定金合同，定金和收据完成交付，定金合同成立生效。

三、交了订金可以退房吗？

如果买方已向卖方支付了订金，但没有说明所交款项的性质，也没有任何约定，这种情况无论卖方所预售项目有无《预、销售许可证》；

买方都可直接向卖方或其代理人要回所交款项，采取口头或书面方式均可，在卖方退回买方所交款项后；

买方将发票或收据交还卖方，卖方可将所保留的房号售与他人，双方都不需要承担什么责任。如果卖方不同意全额退款，买方可向法院主张自己的权利，要回全部款项。