一、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。
二、在借款最初一年内不要进行提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
三、还贷有困难可以向身边的银行求助。当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工-行的客户可向工-行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,工-行就会受理您的延长借款期限申请。
四、贷款后出租住房不要忘记告知的义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
五、贷款还清后要记得撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
六、不能遗失借款合同和借据。申请按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据。
申请人需要提供的材料
1、贷款人及其配偶的居民身份证、户口簿,如果夫妇双方不在同一户籍,需要提供结婚证明。
2、具有法律效力的购房合同、预付款收据(总房款的30%以上)及两者的复印件。
3、夫妇双方单位出具的收入证明或者银行认可的具有还贷能力的其他证明。
4、个人住房借款申请书、住房借款合同、保证合同等。
5、房地产抵押申请表和房地产抵押合同,售房单位作为担保方必须盖章签字。
6、银行方面规定的相关证明。
-
分期付款买房注意事项有哪些,申请人需要提供什么材料
270人看过
-
买房贷款需要什么材料,注意事项又有哪些
86人看过
-
分期付款买房须注意什么,有哪些注意事项
124人看过
-
分期付款买房须注意什么,有哪些注意事项
400人看过
-
申请支付令需要提供哪些材料
402人看过
-
申请支付令需要提供哪些材料
250人看过
结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
-
买房分期付款有哪些需要注意的事项?云南在线咨询 2021-11-01分期付款买房有哪些注意事项? 1、贷款方式的选择:可以根据自己的还款能力选择等额本金或等额本息; 二、贷款年限的选择:可根据自身实际情况,选择20年或30年的贷款年限; 三、贷款银行的选择:可对比各银行的贷款利率及其它政策,选择贷款银行。
-
专利申请需要提供哪些文件与材料,申请专利的注意事项及需注意什么江西在线咨询 2022-02-08一、需提供的文件与材料 1、提供必要信息:申请的发明名称,发明人姓名、地址、国籍,申请人姓名或名称、地址、国籍。如是发明专利是否要求提前公开,是否要求在提交申请的同时请求实质审查。 2、技术交底书:包含发明名称,该发明的技术领域,该技术领域的现有技术情况,本发明的目的和实现发明的技术方案,该技术的实施效果,必要时可提供附图对发明进行说明。二、注意事项和相关说明(一)代理说明 1、方法发明或产品发明
-
分期付款买房有哪些注意事项云南在线咨询 2022-05-111、申请贷款前不要动用公积金 借款者在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,在公积金账户上的公积金余额会归零,那么公积金贷款额度也就为零,意味着将申请不到公积金贷款。 2、在借款最初一年内不要提前还款 按照有关规定,部分提前还款要在还贷满一年后提出,借款者归还的金额应超过6个月的还款额。 3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行 在借款期限内偿债能力下降或者遇到困难时,可以向银行提出延长借款期限的申请
-
分期付款买房注意事项有哪些湖南在线咨询 2022-07-011、申请贷款前不要动用公积金。 2、在借款最初一年内不要提前还款。 3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。 4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。 5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。 6、不要遗失借款合同和借据。
-
分期付款买房有哪些注意事项?甘肃在线咨询 2022-05-301、申请贷款前不要动用公积金。 2、在借款最初一年内不要提前还款。 3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。 4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。 5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。 6、不要遗失借款合同和借据。