房子合同签了啦不想要能退吗违约金服多少-法师兄

房子合同签了啦不想要能退吗违约金服多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-29 05:02:50 170 人看过

律师解答：

需要根据具体情况而定。

是否可以退房需要根据具体情况而定。如果是因为买方个人原因导致且无正当理由的，则买家需要承担违约责任，卖方才会同意能退房，否则卖方可拒绝退房。

退房违约金规定要在实际损失的百分之三十以内，一般合同会约定百分之十，是房产交易双方自行约定的。

《民法典》第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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