延期交房是否有赔偿金额-法师兄

延期交房是否有赔偿金额

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-28 00:43:42 118 人看过

在延迟交付房产情况下，业主有权索取相应的赔偿金。就该问题而言，开发商有责任根据已支付房款总和乘以同期银行贷款利率以及实际延迟天数进行赔偿。倘若购买方与开发商签署的房屋买卖协议内已经对延迟交付违约金金额有所约定的话，则可参照该约定数额来进行赔偿。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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