一、购房注意事项交了定金可以退吗

关于购买房屋时缴纳定金后能否解除预约，需要视具体情形而定。

若购房者希望退还定金，一般来说，他可以采取如下措施并取得开发商的响应：首先，在开发商尚未取得《房地产预售许可证》且在不具有合法商品房预售资格的前提下，其与购房者之间就购房事宜达成的定金协议将被视为无效。

依据我国《民法典》中对无效合同的处理原则，无论双方签署的是《认购协议》还是未曾提及定金退还事宜，开发商均需无条件地将定金归还给购房者；其次，若开发商虽未取得《房地产预售许可证》，但却故意隐瞒关键事实或者提供虚假信息声称已经获得相关证书，那么开发商必须为此承担缔约过失责任，除了退还购房者的定金之外，还应当赔偿购房者因资金占用产生的利息以及其他相关财产损失；再次，当开发商具备商品房预售的法定条件并且成功获取《房地产预售许可证》之后，如果双方仅约定了购房者如拒绝签订《商品房买卖合同（预售）》则无权请求返还所交付定金，那么购房者可基于此项约定显失公平的理由，向法院或仲裁机构提出变更或撤销该约定的申请，进而要求开发商退还所支付的现金；最后，若由于开发商自身原因导致无法签订正式的购房合同，那么购房者有权要求开发商退还相应的定金。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、买房在中介交了定金可以退吗

可以要求退还购房定金。

出现以下情形之一的，消费者有权要求退还定金：

1、房产商无销售许可证或者产权证，造成不能达成房屋购买合同的卖方应将定金返还；

2、当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“购房注意事项交了定金可以退吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。