拆迁房能不能在市内公证，最好有住建局公证-法师兄

拆迁房能不能在市内公证，最好有住建局公证

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-07 09:51:15 321 人看过

安置房买卖可以根据自身情况决定是否需要公证，但实际上大部分时间都没有公证，因为公证比较麻烦。但是经过公证，可以防止反悔或者涨价。根据拆迁安置补偿协议，买卖双方各自的夫妻身份证和四人到公证处办理。房屋买卖合同是一种民事法律行为，所以只要符合双方主体的要求，双方的意思真实一致，不违反国家法律法规和社会公共利益，就被视为有效。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，按照法定程序证明民事法律行为、法律事实和文件的真实性和合法性的活动。必须经过公证机构公证的法律行为，只有经过公证才能生效，否则无效。而且无需公证即可生效的法律行为，通过公证后，具有较强的证据力，但并不代表公证赋予其法律效力。房屋买卖合同属于这种类型。因此，房屋买卖合同的法律效力不受公证的影响，但公证的房屋买卖合同具有较强的证据力，法院一般直接采用。

如何进行拆迁房产公证

房屋拆迁证据保全公证是公证处根据当事人的申请，依照法定程序采取勘验、绘图、拍照或录像、登记造册等保全措施，对即将被拆迁的房屋及其附属物的现实状况进行全面、客观的记录和固定，以确保其真实性和证明力的活动。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

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