房屋产权证申请攻略-法师兄

房屋产权证申请攻略

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 16:54:54 154 人看过

1、现行被拆迁人拆迁人的方式对被拆迁人的损失予以补偿，即所谓产权调换。旧房被拆除，被拆迁人对旧房的所有权即已灭失。

2、因为拆迁行为使得被拆迁人的房屋所有权灭失，造成了财产利益丧失，所以需要补偿。无论是用货币补偿，还是用房屋补偿，其法律意义在于补偿。因此，国务院拆迁条例中对拆迁人和被拆迁人签订的协议称为拆迁补偿安置协议。

3、所谓产权调换是一种财产损害补偿行为，将新房的所有权转移至被拆迁人名下，用以补偿其原有房屋所有权灭失的财产损失。产权调换补偿方式中，对被拆迁房屋应办理注销登记，对新建房屋应在办理初始登记后办理向被拆迁人的转移登记。产权兑换的，应当在兑换主体间办理转移登记。

无产权证如何办理居住证？

可以提供购房合同办理居住证。根据法律规定，申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋出租相关文章

房屋抵押
短期房屋抵押贷款的申请攻略

1. 借款人需要填写贷款申请表并注明贷款用途、金额和期限等信息；2. 提交贷款所需资料，包括房产评估报告；3. 银行审核资料并放款；4. 借款人需与银行签订相关文件和合同，并按手印；5. 银行办理抵押登记手续；6. 借款人需提供配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明作为抵押物；7. 银行根据房产证的所有权和借款合同办理放款。1.贷款申请：若借款人欲获取贷款，首先需要进行贷款申请，同时需注明贷款用途、贷款金额和贷款期限等具体信息。2、提交贷款所需资料：借款人需要将贷款申请所需要的资料准备齐全，然后与贷款申请表一并提交。3、房产评估：这个有专门的勘察机构负责，一般会实地勘察然后评估。4、资料审核：资料提交给银行之后那么银行会对于借款人的资料进行审核。5、签订合同：一般以上这些流程没什么问题的那么借款人需要与银行签订相关文件以及合同，还需要按手印。6、抵押登记手续：银

2023-11-15

385人看过
房产登记
最新房屋产权信息查询攻略

网上查询：进入当地房产管理局网站进行查询，然后再根据需求输入产权人姓名、产权证号，就可以查询到房产相关信息。房产局查询：如果觉得不放心的情况下，带上房产证、产权人身份证去房管局服务窗口叫工作人员帮您查询。《不动产登记条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。怎么查房子产权1、网上查询。网上查询要知道该房产的房主信息等，首先找到市的链接进入房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（但是目前仅部分地区提供房屋产权信息查询）。2、利用权证查询。房屋产权证是证明房产归属的法律依据，依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询。目前，我国房产登记查询是在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。3、他项权利证书查询。他项权利证由

2023-07-07

263人看过
房地产开发
最新不动产证申请办理攻略

第一开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提条件根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理的房屋权属登记的资料报送房屋所在地行政主管部门。第二管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》。第三领取测绘图可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。第四领取相关文件这些文件包括购房合同、房屋结算单、房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。第五缴纳公共维修基金、契税。第六提交申请材料，并对申请材料的真实性负责：第七照规定时间领取不动产证。《不动产登记条例》第十条不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项。商品房办不动产证流程办理不动产证的流程如下：1．初始登记，购

2023-07-05

296人看过
居住证
手机申请居住证攻略

手机上申请居住证可以搜索本市流动人口服务管理综合信息系统，打开网站后填写信息，信息详尽到具体派出所及居住地，填写完成后确认提交、电联当地派出所询问是否通过，通过后15天内可以到递交申请的派出所领取居住证。在手机上赌博怎么报警在手机上赌博可以向网警举报。可以向网警举报也可以去当地派出所进行举报。根据相关规定以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。赌博用钱物作注以比输赢的一种不正当的娱乐活动。以提供给他人开设赌场为目的，违反国家规定，非法生产、销售具有退币、退分、退钢珠等赌博功能的电子游戏设施设备或者其专用软件，情节严重的，以非法经营罪定罪处罚。《居住证暂行条例》第八条公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民

2023-07-06

142人看过

营业执照
小饭桌证件申请攻略

小饭桌需要办的证件有餐饮服务许可证和从业人员健康合格证，身份证、住所证明、照片及《消防安全检查意见书》、《餐饮服务许可证》、《申请学生校外托管场所审批表》，工商营业执照等。投资者需要到当地的相关部门申请注册，注册时还要核名，名字经相关部门审核通过后才能使用。同时还需要到教育部门申领办学许可证，到相关机关申领税雾登记证。另外，工作的教师也要有教师资格证。小饭桌主要负责孩子的就餐，利用自家房屋或租用小区内房屋开办家庭作坊式的代理家长班。孩子在小饭桌打闹受伤谁负责孩子在小饭桌打闹受伤监护人负责，《中华人民共和国民法典》第一百二十条，民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。第一百八十三条，因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。第一千一百六十七条，侵权行为

2023-07-06

385人看过
法律综合知识
重庆廉租房申请攻略

廉租住房保障政策规定了哪些条件是申请对象,其中包括申请家庭人均收入和家庭住房人均面积符合当地政策标准,以及家庭成员之间有法定赡养、赡养或抚养关系等条件。申请人需要向户口所在地街道办事处或镇人民政府提出书面申请,并提供廉租住房保障申请表、家庭成员收入证明、现住房情况证明、身份证和户口簿以及其他证明材料。根据廉租住房保障政策规定，同时具备以下条件的城市低收入住房困难家庭，被认为是廉租住房保障申请对象。1、申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准2、家庭住房人均住房面积符合当地廉租住房政策规定的面积标准3、家庭成员取得我市非农业户口，在市内实际居住4、家庭成员之间有法定赡养、赡养或抚养关系。5、符合当地廉租房政策规定的其他标准。（二）申报地点和所需材料申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭，应当由申请家庭的户主作为申请人向户口所在地街道办事处或镇人民政府提出书面申请，并提供以下申请资

2024-03-31

327人看过
商品房预售
成都限价房申请攻略

成都申请限价房的流程如下：1、本市已婚申购者持户口簿、身份证和所在单位或街办出具的住房证明及其他材料；2、区房管局在收到申请后进行初审；3、申购者持区房管局的审查意见和相关资料，到市住房保障中心申请复核。市住房保障中心复核后，对符合条件者发放《成都市个人购买限价商品住房资格认定通知单》；4、拥有住房的申购者需填写《自愿出售原有住房申请表》，并交成都市住房储备中心办理相关手续；5、申购者凭《成都市个人购买限价商品住房资格认定通知单》，在限期内到限价商品住房楼盘登记、选购限价商品住房；6、《成都市个人购买限价商品住房资格认定通知单》在规定的期限内有效。申请成都限价房的条件是什么？家庭年收入7万元以下（单身居民年收入在5万元以下）且符合下列条件之一的，可申购一套限价商品住房：1、家庭人口两人以上（含两人），其中主申请人具有五城区（含高新区）正式城镇户口，无自有住房或现有人均住房建筑面积低于22平

2023-07-10

352人看过
法律综合知识
房屋共有权证办理攻略大揭秘

一、房屋共有权证办理攻略大揭秘房屋产权共有证办理步骤一般为首先带好相关证件进行材料提交，然后缴纳相关费用，时间到后即可拿到房屋共有权证。对于房屋产权共有证办理可分为有房无贷，有房有贷以及无血亲关系，无配偶关系这三种情况，其具体办理流程和手续有所差异，具体详情可咨询当地相关部门。二、办理房屋产权证需要提交哪些资料办理房屋产权证需要提交的资料：1．填写相关房屋所有权申请书，有些申请书必须持有开发商的盖章，这一点要看好，别没有就不好了。2．最重要的身份证的原件和复印件，这时能够证明你身份的东西，还有就是房产证的原件复印件都要带好，以及户口本，以防万一。3．领取房屋测绘图纸，这个需要到开发商那里领取。4．增量房确权证明书下方空白的地方是需要盖章的，这个千万别忘了。5．交易监证书，这个也是要出具盖章的，在需要盖章的位置盖好相关印章就可以给予办理。6．交易监证书明细表，其中要求的份数大概在3份左右。7

2023-08-29

277人看过

借款
不动产证申请攻略及材料清单

不动产权证需提交以下材料：1、购房合同原件1份。2、身份证复印件1份。3、购买商品房登记申请表。4、图纸原件。5、物业专项维修基金原件1份。6、权属转移涉税证明原件1份。7、不动产登记申请审批表原件1份。8、预告登记证明原件。9、有抵押的提交期房抵押转房地产抵押登记申请报告原件1份。10、土地申请材料（开发商处领取）贷款房产证办理流程及费用标准第1步：确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的较后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。第2步：到管理部门领取房屋（地）所有权登记申请表可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询，以免跑冤枉路。如果要办两个证，有可能要跑两个部门，领两份不同的申请表。第3步：拿测绘图（表）由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依

2023-07-03

443人看过
法庭调解
房产纠纷维权攻略

房产纠纷维权的方式：1、房屋确认、使用、销售、租赁、典当、抵押等民事行为，以及与房屋有关的房屋装修、装修、设计、附属设施的所有权纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼；2、拆迁人与被拆迁人因拆迁补偿安置发生纠纷，双方协商达成协议的，由批准拆迁的主管部门或者房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决。当事人对裁决不服的，可以自收到裁决之日起15日内向法院起诉；3、本单位或有关行政部门应当解决单位内部建房、分配公房使用权、职工对分房有意见或者单位分房不合理引起的纠纷；4、因违章建筑引起的房地产纠纷，以及因违章建筑认定、拆除引起的纠纷，行政机关不依法处理或者处理不当，当事人不服的，可以作为行政案件提起诉讼。房产纠纷诉讼流程1、要确认案件的被告者。个人的话，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明；单位的话，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。2、由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼。3

2023-07-04

185人看过
小产权房
小产权房买卖攻略

小产权房买卖方法复杂，不被允许买卖，只能在集体成员之间进行交易。购买后不能办理合法的产权手续，也不能合法转让和转让。对房屋的保值升值也会产生很大影响。小产权房买卖的方法：小产权房一般是不被允许买卖的，但如坚持要出售，可以在集体成员之间进行交易。小产权房交易一般一次性付清，不能办理抵押贷款。由于购买的小产权房没有得到法律的认可和保护，没有得到国家房地产主管部门的批准，不能办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让和转让。同时对房屋的保值升值也有很大影响。如何买卖小产权房？小产权房是指在集体土地上建造的房屋,未经过合法的审批程序,因此属于非法建筑。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,任何单位和个人不得侵占、买卖、出租、抵押、赠与或者以其他形式非法转让土地使用权。买卖小产权房是违法行为,会面临以下法律风险:1. 土地使用权未经过审批,买卖行为可能被认定为无效。2. 根据《中华人民共和国建筑法》

2023-10-31

266人看过
抵押贷款
房产抵押贷款申请步骤及攻略

办理房产抵押贷款的流程是：1、申请人准备房产抵押贷款所需的申请资料，如身份资料与财产资料等；2、银行进行贷款受理；3、评估公司对作为抵押物的房产进行评估；4、银行根据客户提供的资料及房产的评估报告取证审批。个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。房产抵押贷款条件：1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；2、房屋的面积要大于50平米；3、房屋要有较强的变现能力。4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70％。5、新房贷款的贷款期限长不超过30年，二手房不超过20年。6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。7、一般为房龄＋借款人年龄男性不

2023-07-10

401人看过

居住证
申请居住证租赁证明攻略

本文介绍了申请居住证的借住证明所需提供的信息，包括姓名、身份证号、房屋位置和户主信息等，并指出申请居住证需要申领人携带身份证明、借住证明和近期数码照片图像号等材料，到借住地所在的居住证受理点申请。以下是可以用于申请居住证的借住证明的示例:借住方的姓名、身份证号可以明确写出,以便于相关部门进行核实。借住房屋的位置和户主信息也需要记录下来,以便于相关部门进行跟进和调查。如果需要提供借住事由等附加信息,也可以一并提供。申请居住证需要申领人携带身份证明、借住证明和近期数码照片图像号等材料，到借住地所在的居住证受理点申请。借住证明怎么申请？借住证明是一种常见的证明方式，用于证明个人在某个地方有住所或者经常居住地的证明。借住证明的申请过程可能会因地区而异，但通常需要提供相关的证明材料。根据我国《居民身份证法》的规定，居民应当随身携带居民身份证，并在需要证明身份或者办理有关事项时向有关单位或者个人提供身

2023-11-01

233人看过
报到证
报到证纸质版申请攻略

1、应届生办理《报到证》能正常毕业的应届毕业生均具备派遣资格，学生向所在学院提供相关的材料，即可办理《报到证》。分以下几种情况介绍：（1）已签订《就业协议书》的毕业生在一般企业就业的，需将签订完备的《就业协议书》复印件、《高校毕业生接收函》以及档案接收函（没有档案接收函的，《就业协议书》上必须加盖相关人才服务中心的公章）交学院学生工作办公室；考上公务员或事业单位的，需将公务员录用通知书或事业单位录用通知交学院学生工作办公室；在国企和事业单位就业并且有正式编制的，需将签订完备的《就业协议书》复印件、《高校毕业生接收函》交学院学生工作办公室。各学院学生工作办公室在收到毕业生的就业材料后，对就业材料的真实性、完整性进行认真的审核。审核结束后，要求学生本人或有辅导员老师代为将《就业协议书》等相关内容录入“江苏省高校毕业生就业日报平台”；各学院按照要求将毕业生《就业协议书》等相关内容录入奥蓝系统毕业

2023-07-06

408人看过