父亲房产可否作为抵押贷款申请?-法师兄

父亲房产可否作为抵押贷款申请?

来源：互联网时间： 2023-07-12 15:00:44 84 人看过

可以用父亲的房子抵押贷款。但是必须满足这几个条件：

1、具有合法有效的身份证明，年龄为18至65周岁的中国公民；

2、具有正当的职业和稳定的收入，具有按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好。

3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件。

4、具有合法正当的融资用途。

继承父亲的房子配偶有份吗

继承父亲的房子配偶有份。配偶是第一顺序继承人。遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

《中华人民共和国民法典》第三百九十七条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据相关规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。

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