房产证减名字流程:
1、房屋产权人携带身份证、户口本、房产证到房屋登记管理部门申请减名字;
2、房屋管理部门对提交的材料进行审核是否属实,是否合法合规;
3、房屋产权管理部门对符合要求的进行不动产登记簿上的产权人变更。
一、产权证办理流程
产权证办理流程如下:
1、买卖双方在房屋买卖合同签订后的30天内携带材料到房地产管理部门申请办理产权证;
2、房地产管理部门审核材料;
3、房地产管理部门核实成交价格,对房屋进行现场评估;
4、买卖双方当事人交纳税费;
5、领取产权证。
根据《不动产暂行登记条例》第十八条的规定,不动产登记机构受理不动产登记申请的,应当按照下列要求进行查验:
(一)不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致;
(二)有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致;
(三)登记申请是否违反法律、行政法规规定。
二、一张房产证上可以写几个人的名字
一个房产证可以写所有产权人的名字,房产证上并没有限制人数。按揭购房时,取得的原始的房产证只能写一个人的名字,可以到房屋行政主管部门申请一个房屋共有产权证,共有产权证上可以写多个人的名字。房屋作为不动产,物权需要进行不动产登记,发放不动产登记簿才能证明权利的归属。
三、改名字后房产证怎么办
改名字的事情经常会发生,成年人有时也会更改名字。我国的城市房屋权属登记管理办法,对改名字后的房产证办理手续作出了相关的规定。通常情况下,如果产权人更改了姓名,那么产权人一般可以带着相关的资料,还有户籍管理部门的证明。然后产权人要到房产相关的单位进行姓名的变更。
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