租房子的时候，跟二房东签的合同有效还是无效-法师兄

租房子的时候，跟二房东签的合同有效还是无效

来源：互联网时间： 2023-03-31 09:53:08 139 人看过

租房子的时候，跟二房东签的合同如果满足以下条件就是有效的：《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

夫妻离婚时财产协议有效要符合以下条件：1、双方具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、协议是否符合生效的要件；4、协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、房屋买卖合同与网签协议不一致怎么办

房屋买卖合同与网签合同不一致的，但如果具备下列要件的，买卖合同是有效的：1、当事人是完全民事行为能力人的；2、意思表示真实的；3、不违反法律、行政法规的强制性规定的，不违背公序良俗的。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、有效合同必须符合哪些条件

有效合同必须符合以下条件：1、合同是当事人真实的意思表示；2、合同当事人具有相应的民事行为能力；3、合同没有违反法律法规的强制性规定或者公序良俗。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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一、租赁合同一直长期由房东儿子签的,有效吗需具体情况具体分析。如房东的儿子获得父亲的代理权限的，当事人与其签订的租赁合同有效。如房东的子女没有受到房东的委托与当事人签订租赁合同的，合同无效。除非房东的儿子有理由使当事人相信其享有代理权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。第一百六十二条代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。第一百七十二条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行

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