高空坠物属于个人违法行为,从法律意义上,由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。不属于物业管理的范围,物业公司不需要证明自己是否有过失。物业公司将物业管理的法定义务和合同义务举证出来就可以了。全力配合业主解决此事,这是物业公司应该做的。
一、高空抛物致人死亡判什么罪
高空抛物致人死亡的可能构成过失致人死亡罪。
1、过失致人死亡罪,一般会被处三年以上七年以下有期徒刑;
2、情节较轻的,处三年以下有期徒刑。
高空坠物的归责原则如下:
1、被砸者只要证明其路过该处且被该楼上坠物砸伤,就完成了举证。剩下的就是盖楼业主举证自己未抛物。未能举证或者确系无法找到实际抛物者的,该楼道全体业主共同承担赔偿责任。
这是对被砸者负责,由于被砸者不可能提供证据证明某一业主抛物,要求被砸者举证不现实,故而适用于举证倒置。
2、如果房屋是出租的,那么房东和租赁者共同赔偿。租赁者是实际居住房屋,对房屋安全性负有直接责任,其可预见预防而没有对老化玻璃进行处理或及时通知房东处理。而房东作为房屋的所有人,则需要承担相应的监管义务,未能尽到义务的,所有人或者管理人员应当承担赔偿义务。
因此,高空坠物的归责原则是适用于法律中举证倒置原则,即受害人只需要证明自己被高空中的坠落物体砸伤,剩余的举证责任则由居住的业主证明。
二、物业收快递是义务吗
要以合同约定为准。物业服务公司与业主之间构成物业服务合同关系,双方的权利义务受物业服务合同约束。那么物业服务合同中是否有代收快递的服务约定则成为关键。如果合同中没有约定物业公司为业主提供代收快递服务,物业公司就没有法定或约定义务代业主收快递,业主也不能因为物业公司拒绝代收而责难物业公司。如果合同中约定的服务范围包括了代收快递,那么物业公司就应该为业主代收快递。
三、不满意物业服务,可以不交物业费吗
不满意物业服务,可以不交物业费。入住时交纳物业管理费是业主的法定义务,享受物业管理服务的业主应当交纳管理费,但物业公司未履行物业合同服务责任的、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的,可以拒交或少交物业费。
-
物业对小区高空坠物管理责任
395人看过
-
根据规定高空坠物小区物业有责任吗
120人看过
-
我国高空坠物是否属于物业责任
224人看过
-
小区物业如何应对高空坠物?
382人看过
-
物业公司是否有责任应对高空坠物事件?
135人看过
-
物业以及业主高空坠物有没有责任?
170人看过
有期徒刑是我国刑法规定的刑罚的一种,指在一定期限内剥夺犯罪人的自由,实行强制劳动改造的刑罚方法。有期徒刑是我国适用面最广的刑罚方法。 对于判处有期徒刑的罪犯,最高减刑数额为原判刑期的一半。判刑十五年,最多减刑七年六个月。... 更多>
-
物业有责任管理高空坠物吗黑龙江在线咨询 2023-04-28高空坠物物业公司不承担责任,高空坠物属于个人违法行为,从法律意义上,由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿,不属于物业管理的范围,物业公司不需要证明自己是否有过失。物业公司将物业管理的法定义务和合同义务举证。
-
物业公司对高空抛物高空坠物是什么责任江苏在线咨询 2022-12-31高空坠物属于个人违法行为,从法律意义上,由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。不属于物业管理的范围,物业公司不需要证明自己是否有过失。物业公司将物业管理的法定义务和合同义务举证出来就可以了。全力配合业主解决此事,这是物业公司应该做的。
-
XX民高空坠物责任保险是谁买?业主还是小区物业福建在线咨询 2022-10-10业主买,这款保险适合的人群是高层住宅区的人群,在保险期限内,因被保险人及其家庭成员在使用的位于本保单载明地址的房屋的室外安装物坠落而导致他人人身伤亡,保险公司赔偿被保险人依法应承担个人责任而产生的费用,最高赔偿额度以保险金额为限。
-
高空坠物砸到人物业责任有什么陕西在线咨询 2022-05-23从建筑物抛出或坠落的物体造成他人人身伤害的,由侵权人来承担损害赔偿责任,如果侵权人尚不明确,则由由可能加害的建筑物使用人给予补偿,除非能够证明自己不是侵权人。
-