离婚时夫妻双方都想要房子法院会怎么判-法师兄

离婚时夫妻双方都想要房子法院会怎么判

来源：互联网时间： 2023-06-23 09:46:09 457 人看过

夫妻双方在离婚时都想要房子的，可以协商；协商不成的，法院可以组织双方进行竞价，谁出的价高就归谁，然后按照出的价格给与另一方一半的补偿。如果当事人之间已经协商一致的，也可以按照协商的方式处理。

一、双方父母共同出资买房离婚时如何分割呢

在没有特殊约定的情况下，双方父母出资为子女购房，房子登记在一方子女名下的，依照出资份额共有，离婚时夫妻双方按照父母的出资比例分割。

登记在双方名下的，认定是对夫妻双方的赠与，为共同共有，如何分割由双方协商，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

二、未取得产权的集资房离婚时怎么分割?

离婚时，没有取得房产证，且双方协商不了的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

也就是说，未取得完全产权的集资房，法院不会判决房子归谁。只会根据实际情况判决归谁居住。在实际生活中，也有一种办法可以分割集资房。

那就是双方竞价，谁出的最多，谁就取得集资房的使用权，并给另一方补偿即可。

三、没还完房贷离婚怎么办？

一般情况下，夫妻双方结束婚姻关系后，按揭房的处理方法：1、双方协商后，一方主张房屋所有权，另一方放弃的，评估机构会按市场价评估房屋价值，取得所有权的一方，要补偿对方；2、房屋增值后，双方都想获得房产但协商不一致的，那可竞价拍卖，出价高的获得房屋所有权，并补偿未能获得房产的另一方；3、双方都想放弃该房屋所有权的，可以先评估拍卖，再分割款项。

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