造成用户住宅室温达不到标准的原因很多，主要有以下几种：
一、热源供热参数达不到，比如热源厂工况出现故障出现的压力和温度不达标可以导致下游热力站和室内供热参数不达标的情况；
二、热交换站如果设备老化，没有及时保养出现换热器结圬严重的还有管理不到位不能根据气候变化及时调整出水压力和温度的也会导致室内温度不达标的情况；
三、庭院管网如出现设计不合理管道老化跑冒滴漏现象以及业主私改户内暖气设施会导致暖气设施不热的现象；
第四、业主在使用暖气过程中操作不当，没有进行科学的操作也是导致不热的原因。
第五、室外温度长时间低于﹣3℃。按照国家设计规范，我市现行的集中供暖系统是按照最低﹣3℃进行设计的的，当气温长时间低于此温度时，无论是热源、管网、还是换热站和户内设施的能力都将无保证设计室温。
业主遇到不热问题首先要分清楚是那个环节造成的原因，简单的方法就是排除法，如果邻居家热你家不热，就从自家户内找问题，如果整个单元和楼栋不热其他楼栋热，那就是小区管网和热力交换站的问题，如果整个小区和邻近的小区也不热，那可能就是上游热源和主管网出现了问题，业主可用排除法来确定问题存在那个环节，属于物业环节的由物业部门处理，属于热力公司环节的由热力公司负责解决，如果是热力公司直管的按面积收费用户，室内温度连续24小时低于16度，热力公司将根据实际退还相应的采暖费用。
温馨提醒：
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供暖不热，可以拒交暖气费吗
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取暖费供暖温度不达标不可以拒绝缴纳供暖费。根据规定，供暖期间要保证采暖用户的室内温度不低16℃。供热公司需提供安全、稳定、质量合格的供热服务，要定期对用户室温进行检测，测温记录应当有用户或者其他证明人签字。业主对室温达标存有争议，可委托具备室温检测资质的第三方机构进行检测，并保留测温记录。供热公司针对对于业主提供的测温报告，应对温度达标承担举证义务，否则应适当减免供暖费。2023-03-19163人看过 -
配套设施洛阳市人民政府关于印发洛阳市城市基础设施配套费征收管理办法的通知河南省洛阳市人民政府各县(市、区)人民政府，市人民政府有关部门，洛阳新区管委会，洛阳高新技术产业开发区管委会，各有关单位：《洛阳市城市基础设施配套费征收管理办法》已经市政府研究同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。洛阳市人民政府二〇一二年七月十六日洛阳市城市基础设施配套费征收管理办法第一条为规范城市基础设施配套费(以下简称城市配套费)的征收、使用和管理，促进城市基础设施建设，根据国家、省有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条城市配套费是指按城市总体规划要求，为筹集城市基础设施建设资金所收取的费用，专项用于城市道路、桥涵、供气、供热、给水、排水、路灯、环卫、园林、消防、公共交通等基础设施建设。第三条凡在本市城市规划区内新建、改建和扩建建设项目的单位或个人，均应按照本办法缴纳城市配套费。第四条市财政部门为城市配套费的征收机关，经2023-05-05210人看过 -
法律综合知识供暖期临近，暖气不热是最让人心烦的事儿。很多人认为暖气不热都是供暖质量差造成的，其实并非如此，暖气管道长期不清洗就是原因之一。那么问题来了，传统暖气片及地热是否都需要清洗检修、清洗自己动手还是找专业公司3个因素影响地热质量最近几年新交房小区，采用地热供暖的越来越多。业内人士表示，市民要清楚如下几种因素可影响地热质量。一、看供暖进水水温是否能达标(50度～60度)，供热压力是否在(0.35～0.45mp)左右;二、进水管管道过滤器是否堵塞，管道内气体是否排净;三、地热管内常长年积水，水里有微生物，生物粘泥、铁锈，影响地热散热，如污垢厚度达到1毫米就会使环境温度降低5度左右。专业人士提醒：如果同一楼层别人家供暖都很好，自己家以前取暖期温度挺好，现在不如从前了。这时就应考虑清洗地热管道了。检修及清洗应找专业人员地热管道需要清洗，居家传统暖气是否也需要清洗呢很多居民进一步提问。对此业内人士表示，居2023-05-10264人看过 -
小区物业暖气不热先别慌，找对原因再解决通常的做法是“自家不热看邻居家，邻居家不热看单元楼，单元楼不热看小区”，也就是从小到大的排除法。1)如果邻居家热，那说明问题在自己家。2)邻居家也不热，就看整个单元楼是不是都不热，别的单元楼热就自家所在的单元楼不热，那问题就出在自家单元楼的供热回路里。3)如果整个小区都不热，就要看看小区物业公司有没有贴公告，是不是交换站或二次管网出了故障。4)如果是一次管网出问题了，可能全市范围内的采暖都会受到影响;5)二次管网出现故障，影响的则是管网所覆盖的小区。只有自己家不热检查一下家里的供暖设备阀门是否打开：暖气入户前一般都有阀门控制，暖气不热，首先要检查的就是有没有开启阀门。在许多新建小区新入户的居民以及初次使用供暖用户的家中，暖气管道相关阀门可能没有打开。用户在使用前，要提前将手动阀门打开。管道是否被异物堵塞：有些人家，客厅的暖气片热得厉害，卧室的暖气片却是冰凉的。2023-05-2959人看过
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不可抗力可以的。租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。押金是担保物权的一种，具体的讲是质押担保的一种特殊形式，即为了担保债务的履行，债务人或者第三人将一定数额的金钱或者等价物移交债权人占有，在债务人不履行合同的债务的时候，债权人可从押金中优先受偿。目前，我国现行法律对于押金尚无明确的法律规定，依据法律没有强制性规定即为合法的法律原则，应当允许当事人在经济活动中采取约定给付一定数额的押金这种担保方式。押金担保，在本质上属于质押的范畴。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。一、押金与定金区2023-02-22159人看过 -
法律综合知识管压不足现象：部分住户楼层过高或集中供热未结束，管压不足，导致供暖不理想解决办法：如果地板采暖的热源循环功率不足，它可能会导致地板采暖回水不热，因为地板采暖管道中的水循环需要一定的压力，如果压力不够，回水就会出现不热的现象发生。在这种情况下，我们需要找供热公司或物业来解决问题。如果解决不了，建议安装循环泵，改善采暖水的循环，达到理想的采暖效果。管道内有燃气现象：地板采暖的主棒是热的，但回水棒不热，因为管道内有燃气，所以热水不能进入回路，不能循环使用。解决方法：先关闭回风阀，然后手动打开地暖的排气阀进行排气。先关闭进水口上的每个阀门，然后一直打开排气阀。排气过程中可能有水溢出。你可以找个小盆接水，等地板采暖管道里的空气完全排干，加热半小时后再看效果。在许多情况下，未加热的回流管也与排气有关。不均匀环现象：同一小区其他用户供暖效果好，但自身效果不好，地暖施工环不均匀。解决方法：利用地板采暖布水2023-05-08483人看过
业主是指房屋所有权人，按其拥有的物业所有权状况，又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分，并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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