根据规定物业纠纷什么法院管辖-法师兄

根据规定物业纠纷什么法院管辖

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-18 17:51:44 352 人看过

物业纠纷由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第二十一条一般地域管辖

对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

第二十二条特别规定

下列民事诉讼，由原告住所地人民法院管辖；原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖：

（一）对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼；

（二）对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼；

（三）对被采取强制教育措施的人提起的诉讼；

（四）对被监禁的人提起的诉讼。

第二十三条合同纠纷管辖

因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

一、物业纠纷的诉讼流程是什么？

1、原告起诉。

2、法院受理后将起诉书副本送达被告。

3、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理。

4、决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人并公告。

5、法庭调查阶段包括：当事人陈述；告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；出示书证、物证和视听资料；宣读鉴定结论；宣读勘验笔录。

6、法庭辩论包括：原告及其诉讼代理人发言；被告及其诉讼代理人答辩；第三人及其诉讼代理人发言或者答辩；互相辩论。

法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。

7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。

8、判决宣告。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多诉讼代理相关文章

合同履行地
人民法院管辖合营合同纠纷的法律根据，关于合营合同纠纷协议管辖的具体规定

一、人民法院管辖合营合同纠纷的法律根据人民法院管辖合营合同纠纷的法律依据如下：《民事诉讼法》第三十四条，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。《中华人民共和国民事诉讼法》第246条规定：因在中华人民共和国履行中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同发生纠纷提起的诉讼，由中华人民共和国人民法院管辖。二、关于合营合同纠纷协议管辖的具体规定有关于合同纠纷管辖的具体规定如下：1.因合同纠纷提起诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。2.如果合同没有实际履行，双方当事人住所地又不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖。由于合营合同的性质较为特殊，在确认管辖时应当参考具体情况。三、人民法院管辖合营合同纠纷

2023-06-06

169人看过
物业管理纠纷
物业管理纠纷管辖权

物业民事纠纷的法院管辖(一)民事纠纷1、侵权纠纷向被告住所地法院起诉签订物业管理合同的一方当事人向对方提起侵权之诉的，应适用《民事诉讼法》第28条的规定，由侵权行为地或被告住所地的人民法院管辖。2、被告住所地业主作为被告的，业主的住所地既有在物业所在地，又有在物业所在地之外的，并非业主购置了物业，物业所在地就是其住所地，因此，不能简单地认为物业所在地就是被告住所地;物业管理公司的住所地是指其主要营业地或主要办事机构所在地，而并非是实施物业管理的所在地，但由于物业管理合同是在物业所在地实施物业管理，因此，物业所在地应认为是合同履行地。(二)合同纠纷向被告住所地法院或合同履行地法院起诉1、因物业管理合同产生的合同纠纷，应适用《民事诉讼法》第23条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。2、可以协议确定受诉法院《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条规定合同的双方当事

2023-05-04

350人看过
法律综合知识
物业服务纠纷管辖权归哪个法院

对物业管理合同纠纷案件的管辖权行使进行明确的界定，乃是妥善处理与审判该类案件的关键和首要步骤。对于物业管理纠纷的法律管辖问题，其具体范围应当依据物业管理行为的种类以及特点进行科学划分。如今，由物业管理引发的民事诉讼案件中，绝大部分的当事人都会选择将物业所在地点的法院作为诉讼请求的提出方，且将该地点视为业主或者使用者的实际居住之地。然而，某些受理相关案件的法院却未能区分各种物业管理纠纷的各自特性，从而导致案件处理上的混淆不清。《民事诉讼法》第二十二条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

2024-05-13

333人看过
业主
业主与物业纠纷的法律依据是根据什么

根据《物业管理条例》的规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。一、物业纠纷投诉可以找哪个部门根据《物业管理条例》第四十八条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门；2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交；3、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。二、物业乱收费可以找哪个部门投诉业主大会成立前，普通住宅物业服务收费标准根据评定的物业管理服务等级和政府指导价确定。业主大会成立后，物业服务收费由业主大会决定，并报价格主管部门备案。逐步建立业主委员会和物业公司协商确定、质价相符的市场

2023-03-29

245人看过

书面合同
合同纠纷的管辖法院、合同纠纷管辖法院

1、因合同纠纷提起的诉讼，当事人已经约定管辖的，以约定为准。2、当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。3、民事诉讼法第24条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。4、民事诉讼法第25条合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。5、民事诉讼法第38条人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回。6、民事诉讼法第241条因合同纠纷或者其他财产权益纠纷，对在我国领域内没有住所的被告提起的诉讼，如果合同在我国领域内签订或者履行，或者诉讼标的物在我国领域内，或者被告在我国领域内有可供扣押的财产，或者被告在我

2023-03-30

149人看过
物业管理纠纷
物业管理纠纷规定是什么

物业管理在我国是一个新兴行业，由于法律规范未能对物业管理中各方包括物业管理企业、业主以及政府部门的法律关系做出明确规定，物业管理企业和一般业主对于物业管理的认识存在很大的错位。物业管理公司往往有越位之举，或直接侵犯业主权利，或者违反了法律，例如物业公司强制拆除小区内违章建筑等；业主一方也经常因为政府方面或者其他业主侵犯自己权利而迁怒于物业管理企业，比如，邻居之间因相邻关系发生纠纷，不适当地以物业公司为被告起诉等等。在当代的社会，物业公司是和小区的业主签订物业服务方面的一些合同内容，所以是不会涉及到管别人发生的一些纠纷的。不是属于服务的项目服务的内容，但是他们当时如果同意的话也可以调解。物业管理纠纷怎么处理？1、双方当事人通过协商调解解决。物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意

2023-08-10

206人看过
婚房
法院管辖离婚房产纠纷的规定是什么

一般的民事纠纷法院管辖的问题原则上都是原告就被告，也就是谁要离婚就去另一方的住所所在地起诉，但是夫妻基本上住所所在地是一个地方，所以到当地的基层法院就可以。如果被起诉一方长期在外居住的，可以去其经常居住地起诉。涉及到房产的，法院有专属管辖的规定，不动产纠纷的诉讼归不动产所在地的法院管辖。一、同居关系子女抚养纠纷管辖法院如何确定（一）原告就被告一般去被告住所地法院。这是由于我国的管辖一般采取“原告就被告”原则，也就是原告应当向被告住所地（户口所在地）的人民法院起诉，被告住所地的法院就是离婚管辖的法院。（二）经常居住地但是如果被告住所地（户口所在地）与经常居住地（离开户口所在地到起诉时已经连续住了一年以上的地方）不一致的由被告经常居住地的人民法院管辖。二、变更抚养权管辖法院按照我国离婚管辖的规定，离婚一般去被告住所地法院。这是由于我国的离婚管辖一般采取原告就被告原则，也就是原告应当向被告住所地

2023-06-26

211人看过
信用卡
信用卡纠纷管辖法院有什么法律规定吗？

信用卡纠纷案件的立案审查一、概念这里的信用卡纠纷案件，是支贷记卡持卡人透支消费或者透支提取现金，未能在规定的期限内还款，经发卡银行催收后持卡人仍然没有还款，发卡银行据此向法院提起诉讼的案件。二、诉讼审查要点1、主体部分原告是银行，被告是持卡人（透支人），如果有担保的，担保人也作为被告。2、诉讼请求应明确透支的本金、利息（计算至何时），有其他费用的，也要求明确。3、事实与理由部分一般包括持卡人申领信用卡的时间、卡号、透支起始时间、累计透支金额（计算至何时）、利息金额等方面的陈述。三、基本起诉证据材料审查要点1、原告的身份证明材料，例如工商登记材料。2、被告的身份证明材料，例如被告的最新户籍资料（公安机关出具的口卡资料）、身份证复印件。3、信用卡申领协议或者领用和约、信用卡章程。4、交易明细单或者欠款明细单，银行向被告催收透支款的记录：直接派员催收的，应当有被告的签名；通过信函催收的，应当有挂

2023-02-20

377人看过

票据纠纷
法院如何确定票据纠纷的管辖权？

诉讼案件，程序先行，管辖为首。级别管辖，多是以《中华人民共和国民事诉讼法》特别规定的案件类型和诉讼标的的大小为依据，其规定较为特定和具体。因此，本文主要梳理和分析票据纠纷案件中的地域管辖问题。票据纠纷案件可以分为票据权利纠纷和非票据权利纠纷案件两大类，根据诉讼法的相关规定，两类不同的票据纠纷案件应当适用不同的管辖规则；对于票据基础关系和票据法律关系，则应当进行辨析，从而准确确立诉讼主体和管辖法院。票据纠纷管辖地的确定原告：浙江省市丝织印染厂被告：四川省某市工商银行1989年6月，市丝织印染厂因生产需要，派业务员杜去四川省市采购白厂丝因携带巨额现款不便，就由厂方开出一张金额为51万元的汇票，交杜带往四川省农行市市中区办事处。7月16日，杜为采购原料方便，农行市市中区办事处划出0．3万元，转入四川省工商银行市支行所属大沿河储蓄所。收款单位名称栏写明大河沿储蓄所和该所帐号2053114—65，收

2023-07-03

57人看过
书面合同
合同纠纷管辖的一般规定，特殊合同纠纷的管辖法院

一、合同纠纷管辖的一般规定（一）当事人想约定管辖时，在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。规定的因合同纠纷提起的诉讼，（二）当事人已经约定管辖的，以约定的为准。（三）当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。以下合同的具体履行地是：1、买卖合同履行地问题在合同中明确约定了履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地；仅约定了交货地点的，交货地点为合同履行地。对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，或者虽有约定但未实际交付货物，且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地，以及口头购销合同纠纷案件，均不依履行地确定案件管辖。购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。2、承揽合同履行地为承揽方所在地；3、租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用

2023-03-01

409人看过
法律综合知识
根据法律规定移送管辖指的是什么

民事诉讼中的移送管辖，是指人民法院发现受理的案件不属于本院的管辖的，应当移送有管辖权的人民法院，受移送的人民法院应当受理。根据《民事诉讼法》第36条规定：“人民法院发现受理的案件不属于本法院管辖的，应当移送给有管辖权的人民法院，受移送的人民法院应当受理。受移送的人民法院认为受移送的案件依照规定不属于本院管辖的，应当报请上级人民法院指定管辖，不得再自行移送。一、移送管辖的条件是怎样的移送管辖的适用应当具备以下条件：1、人民法院已经受理案件。若尚未受理的案件，经审查不归本法院管辖的，不存在移送管辖问题，应告知当事人向有管辖权的人民法院起诉。2、受理案件的人民法院对该案无管辖权。依法享有管辖权的人民法院才有权行使审判权，因此无管辖权的人民法院无权审理案件。3、接受移送案件的人民法院依法享有管辖权。这是对移送案件法院的要求，即不得随意移送，只能向有管辖权的人民法院移送。移送管辖和管辖权转移的区别有

2023-06-25

132人看过
合同终止
根据规定物业没有交接就算纠纷吗?

一、根据规定物业没有交接就算纠纷吗物业没有交接不一定算纠纷，但很容易造成物业纠纷。《物业管理条例》第二十九条在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料:(一)竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件;(四)物业管理所必需的其他资料。物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。第三十条建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。二、常见的物业纠纷有哪些1、无物业服务合同的物业纠纷;2、物业费用标准问题;3、业主拒交物业管理费纠纷;4、物业管理企业违约;5、物业管理企业采取停止供电、供水、供气等措施引发的纠纷的处理。

2023-04-18

468人看过

担保合同纠纷
什么纠纷由海事法院管辖

海商合同纠纷海事侵权纠纷案件由海事法院管辖。《最高人民法院关于海事法院受理案件范围的规定》一、海事侵权纠纷案件1.船舶碰撞损害责任纠纷案件，包括浪损等间接碰撞的损害责任纠纷案件；2.船舶触碰海上、通海可航水域、港口及其岸上的设施或者其他财产的损害责任纠纷案件，包括船舶触碰码头、防波堤、栈桥、船闸、桥梁、航标、钻井平台等设施的损害责任纠纷案件；3.船舶损坏在空中架设或者在海底、通海可航水域敷设的设施或者其他财产的损害责任纠纷案件；4.船舶排放、泄漏、倾倒油类、污水或者其他有害物质，造成水域污染或者他船、货物及其他财产损失的损害责任纠纷案件；5.船舶的航行或者作业损害捕捞、养殖设施及水产养殖物的责任纠纷案件；6.航道中的沉船沉物及其残骸、废弃物，海上或者通海可航水域的临时或者永久性设施、装置，影响船舶航行，造成船舶、货物及其他财产损失和人身损害的责任纠纷案件；7.船舶航行、营运、作业等活动侵害

2023-06-21

390人看过
欠款
追偿权纠纷管辖法院的法律规定

追偿权纠纷管辖法院的法律规定具体如下：1、因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖；2、因保险合同纠纷提起的诉讼，侵权的追偿权的管辖法院由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖；3、合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。第二十三条下列民事诉讼，由原告住所地人民法院管辖；原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法

2023-08-12

94人看过