他项权证注销当天可以过户吗-法师兄

他项权证注销当天可以过户吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-17 08:43:00 133 人看过

一、他项权证注销当天可以过户吗

一般来说，当天是不可以过户的，他项权证的注销时间大概在半个月以内完成，其他特殊情况应当以当地的标准为主。要注销房屋他项权证，应携带银行出具的同意注销证明，本人带身份证、他项权证书等相关证件，到当地房产交易中心或者房管部门办理即可。还了按揭后，注销的单位是房管局。但需要银行出具证明。

二、办理步骤

房贷全部还清后，银行把他项权证还给你，

你到房产交易中心把他项权证给房产交易中心注销。

然后房产证上盖个章，表示你拥有此房产的完全产权。

具体可以联系一下交易中心。

三、他项权证的用途

房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。

他项权证也就是房子的抵押权证明，借款人用房屋做抵押贷款的时候，需要将他项权证抵押给放款人的，待贷款还清后才可以归还给借款人的。

《民法典》（2021.1.1生效)第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

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