一、购房补贴最晚多久到账

两至三个月时间。须要签订完房屋合同以后，两至三个月时间补贴就可以到账了，对购房补贴申请条件需要其人均住房面积低于16平方米(含16平方米)，还需要有在本市城镇的户籍和在本市生活的证明才可申请补贴，且符合申请条件的用户只能购买一套经济适用住房,不能购买多套，申请时所带资料有本人身份证，本人银行卡，房产证，购房合同这些，申请成功之后查看申请进度可以在网上进入当地的政务服务网进行查询，根据其在城市的不同各地发放时间也会不同。

法律依据：《关于发放购房补贴中几个具体问题的处理意见》一、关于无房老职工的界定及补贴发放问题

1998年12月31日(含)前参加工作，职工及其配偶同时符合下列条件的为无房老职工：

(一)未以规定的公有住房租金标准承租公有住房；

(二)未以房改成本价、标准价或其他政府优惠价格购买公有住房(职工全额出资以市场价或经济适用房价格购买住房的，不影响其按规定享受购房补贴待遇)；

(三)未按城市房屋拆迁政策享受货币补偿，未按危改政策享受补偿或未按房改价回迁购房；

(四)未以房改成本价或标准价参加集资合作建房；

(五)未享受过单位资助购建住房；

(六)未领取过国家或单位的住房补助(不含住房公积金、提租补贴)；

(七)退出以规定的标准租金承租城镇私有住房。

无房老职工按照《方案》的有关规定发放购房补贴，1998年底以前年限内的购房补贴采取一次性发放的方式，计算公式为：(职工1998年月均标准工资×1999年年度月住房补贴系数×职工1998年底前的工作月之和)＋(1999年年度工龄补贴额×职工建立住房公积金制度前的工龄×职工购房补贴建筑面积标准)。其中，在计算无房老职工一次性购房补贴的基准补贴时，职工工龄超过32年的，按32年计算，工龄不足32年的，按实际工龄计算；在计算无房老职工一次性购房补贴的工龄补贴时，建立住房公积金制度前的工龄按实际工龄计算。1999年1月1日后工作年限内的购房补贴按月发放，月购房补贴额为职工当月标准工资乘年度月购房补贴系数。1999年年度月购房补贴系数为0．66。

二、契税最晚多久交

契税一般是在新房交付时缴纳。契税是契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。馨窝网根据《实施细则》第四条规定：契税的计税依据(二)：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》[国税发（2006）144号]中第一条第二款明确规定：“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。”赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。