单价合同与总价合同之间的区别包括有:总价合同以图纸为基础、价格不能变化,单价合同以单价优先,价格可以变化;总价合同以合同规定的施工内容给付明确款额,单价合同以工程量清单及综合单价确定价款的。
一、在买方交纳定金时需要注意什么问题
首先,“认购金”与“定金”是需要澄清的两个概念。从法律角度上看,二者是不尽相同的。特别需要说明的是,签订认购书和交纳认购金并不是法律规定的必须过程,而是房地产交易领域的一种习惯做法,它通常是在购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议后、准备进一步协商前签订的临时认购协议,通常的做法是在约定所选房号、面积、房屋单价及总价款后,约定一个期限,买方需要此期限内与卖方签署正式合同。买方支付认购金即取得在此期限内的优先购买权,而在此期限内,卖方不得将该房屋售与他人,如果买方决定不购买,卖方应将认购金退还;但如果买方超过规定期限以后才决定不购买,认购金就作为对卖方保留房号期间损失的赔偿,不退给买方。
二、购销合同的条款包括什么
购销合同的条款包括以下这些:一是合同双方当事人的信息资料;二是产品名称、数量、单价、总价方面的约定;三是产品质量约定;四是交货地点约定;五是验收标准和检验期约定;六是约定违约金及违约责任;七是其他约定。
三、劳动合同里没有薪资待遇是否合法
劳动合同里没有薪资待遇不合法。
劳动报酬是劳动者提供劳动的回报,是劳动合同的主要内容,也是劳动者主要的合同权利。在订立劳动合同时,约定劳动报酬一定要明确、具体,包括明确劳动报酬的法律后果等相关内容。工资应在劳动合同中明确,但并不一定表现为具体的金额,也可以表现为明确的计算方式,如计件工资时写明计件定额和计件单价。提成工资应写明提成基数与比例等。
劳动合同对劳动报酬和劳动条件等标准约定不明确,引发争议的,首先双方重新协商工资标准,也适用集体合同规定的标准,如果前两步无法解决问题,用人单位对劳动者应当同工同酬。
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