大部分省市办房产证是不需要户口本,在接到相关手续办理时,业主应携带个人有效身份证、印章以及相关材料到当地房产中心办理。缴纳各项税费,将凭证给工作人员,受理房产证的申办,在十天后就可拿到房产证。
一、办理房产买卖过户需要什么手续
先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的。
二、房产证可以挂失吗
房产证是可以挂失的。具体如下:
1、房产证丢失后,房屋权利人应尽快持身份证至房地产管理部门,填写房产证遗失声明,并由工作人员到房产档案馆查档并出具房产证权属证明;
2、再按规定在指定的报纸上刊登权属证书遗失声明,自声明起六个月后无异议的,房管部门发布房屋所有权证书作废公告。
一、房产证的注册流程如下:
1、初始登记,开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件;
2、填写申请表,申请表填写之后需要开发商签字盖章;
3、拿会测图,由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘;
4、领取相关证件,填写好的申请表需要请开发商审核并盖章;
5、缴纳公共维修金,契税,公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员;
6、按照规定时间领取房产证,一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。
二、补办房产证的材料如下:
1、申请人身份证明;
2、房屋所有权证书的原件或总证复印件;
3、有效的房屋买卖合同的原件;
4、经确认后的房屋测绘报告的原件;
5、其他必要材料的原件。
综上所述,房产证是可以挂失的。房产证遗失后,房屋产权所有人应当尽快持身份证到房地产管理部门,填写房产证遗失声明,并且由工作人员到房产档案馆查档并出具房产证权属证明。然后按照规定在指定的报纸上刊登权属证书遗失声明,自声明起六个月后无异议的,房管部门发布房屋所有权证书作废公告。房屋产权所有人持刊登遗失声明原版报纸和原房产证明作废公告、个人身份证以及复印件等资料到当地的房屋管理部门办理遗失登记以及发证手续。
三、商品房办产权证需要什么手续
商品房房产证办理流程是:携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料,到房产交易中心办理房产证过户手续,房产局给予回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,税金缴纳完毕后即可领取房产证。
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办户口需要房产证吗办房产证需要户口本吗福建在线咨询 2022-11-111、落户是需要房产证原件的,如果没有暂时没有房产证的话已经备案了的购房合同也是可以的,落户必须提供足以证明产权的材料。另外落户多数城市不是只要有房产就行了,不要忘了还要符合当地的落户政策,如果没有满足落户条件的话有房产也是不可以落户的。 2、办理房产证需要户口本,因为在办理房产证的时候需要购房者身份证明,这个时候我们可以用户口本,除了户口本还需要其他的材料,比如购房合同、契税完税或减凭证等
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迁户口要房产证和户口本原件吗湖南在线咨询 2022-08-10公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准”办理。 市内户口迁入所需资料: (1)迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证; (2)迁入户
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户口本分户必须要房产证吗河北在线咨询 2022-06-271、分户就是把户口迁进房子里,要房产证原件的,也要业主本人去迁户口。 2、如果没有房产证,当地派出所给证明同意准迁或迁出。带上户主和自己身份证,户主户口薄,去派出所分户就行了。
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不是本地人,办房产证要户口吗,一定要迁户口吗香港在线咨询 2022-07-22办房产证要户口吗这个问题要分情况,如果只是办证,只需要提供身份证即可,但如果是办房产证落户,那就需要先迁移户口,等房产证办下来之后再落户。
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新的户口本怎么办理房产证青海在线咨询 2022-11-13一、公民因婚姻关系变更等原因,且有完全民事行为能力,有合法稳定住所的,可以向户口所在地公安派出所申请立(分)户。 二、符合家庭户立户条件的,可以由户主向经常居住的合法稳定住所所在地公安派出所申报家庭户立户登记,并提交以下材料: 1、家庭成员身份及相互关系证明; 2、房屋产权证或房地产管理部门备案的商品房买卖合同、农村地区的宅基地使用权证; 3、农村地区已婚子女夫妻双方户口与父母同在一个住址(院落)