房产买卖纠纷买家违约怎么处理-法师兄

房产买卖纠纷买家违约怎么处理

来源：互联网时间： 2024-07-25 11:11:13 302 人看过

在房地产交易过程中，若买方违约导致卖方无法实现合同目的，卖方有权依据法律规定解除合同，并要求买方承担相应的违约责任，例如向卖方支付违约赔偿金等。相反，如果卖方认为没有必要解除合同，那么他／她可依法请求买方继续履行该合同义务，或者采取适当的补救措施以弥补损失。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

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