物业公司成立所需条件是什么
来源:互联网 时间: 2023-07-13 10:39:38 112 人看过

一、物业公司成立所需条件是什么

物业公司设立需要满足以下条件:

1.有五十个以下股东;

2.有依法制定的公司章程;

3.有全体股东按照公司章程规定认缴的出资额,符合法律对最低注册金额的规定;

4.有公司名称、住所,建立符合物业公司要求的组织机构;

5.有符合要求的从业人员,按照国家有关规定取得职业资格证书。

《中华人民共和国公司法》第二十三条

设立有限责任公司,应当具备下列条件:

(一)股东符合法定人数;

(二)有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额;

(三)股东共同制定公司章程;

(四)有公司名称,建立符合有限责任公司要求的组织机构;

(五)有公司住所。

二、物业公司的职责和义务有什么

物业公司的职责和义务有:

1.物业管理安全。物业公司应当采取各种措施,保障业主和房屋使用者的人身财产安全,对小区的治安进行管理,对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理;

2.物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等;

3.物业维修管理。物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对其经营管理的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;

4.物业环境管理。物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理,使其达到国家规定的标准,具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等。

三、物业公司代收费用需要交税吗

物业公司代收费用需要交税。物业公司收取物业费要交增值税。物业管理属于生活服务。

法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第二十八条税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款,不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。

《中华人民共和国公司法》(2018修正):第二章 有限责任公司的设立和组织机构 第一节 设  立  第二十三条 设立有限责任公司,应当具备下列条件:\n(一)股东符合法定人数;\n(二)有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额;\n(三)股东共同制定公司章程;\n(四)有公司名称,建立符合有限责任公司要求的组织机构;\n(五)有公司住所。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月03日 06:40
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  •  成立物业公司所需资料及审批手续
    设立物业公司需要进行一系列的手续,包括预先核准企业名称、领取相关表格、递交申请材料以及到工商局领取营业执照等。经营范围涉及前置许可的话,还需要办理相关审批手续。设立物业公司所需的手续包括:1.预先核准企业名称。填写《名称预先核准申请书》,同时准备相关材料,向所属工商机关递交《名称预先核准申请书》及其相关材料;2、领取《名称预先核准通知书》,同时领取《登记申请书》等有关表格;经营范围如果涉及前置许可,需办理相关审批手续;3、递交申请材料,领取《准予设立登记通知书》或《登记受理通知书》;4、到工商局领取营业执照。此外,在领取营业执照后,一般还需要办理刻章等后续手续。 怎 么 办 理 物 业 公 司 注 册 手 续 ?分公司注册手续如下:1. 分公司名称拟定后进行核准。2. 通过名称核准后,领取预先核准通知书。3. 前往工商局领取企业设立申请表。4. 预约入资时间。5. 准备总公司营业执照副本
    2023-10-06
    262人看过
  • 集团公司成立所需条件了解一下
    集团公司成立的条件:1、母公司的注册资本需至少五千万人民币以上,并至少要有五家子公司;2、母公司与其他子公司注册时的资产总和需至少要一亿人民币以上,此外如果是全民所有制企业的话也是可以组建集团的,但注册资本需达到一亿人民币以上;3、集团的母公司必须登记为有限责任公司或者是股份有限公司,各成员单位需都有法人资格。集团公司成立后子公司可以注销吗可以的。先到国地税所办理国地税的注销手续,然后拿着国地税的注销单去工商办理营业执照的注销手续!注销公司可能要涉及到查账问题!公司注销流程具体如下:1、董事会决议通过2、投资方(股东)批准3、对外贸易经济合作局批准4、成立清算组,清算资产,公告,出具《清算报告》5、税务(国税、地税)登记证注销6、海关、财政、统计部门注销核准7、外汇登记证注销(外币、人民币购汇后汇出,外币、人民币账户销户)8、工商(营业执照)注销9、注销银行账户《公司法》第一百八十条公司解
    2023-07-08
    241人看过
  • 业主委员会自己成立物业公司的条件
    一、业委会可以自己成立物业公司吗1、依据我国物业法的规定,业主委员会是有权自行管理建筑物及其附属设施的,所以业主委员会可以成立物业公司,但需要符合公司法的规定。2、法律规定:《民法典》第二百八十四条【建筑物及其附属设施的管理主体】业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。第二百八十五条【业主和物业服务企业或其他管理人的关系】物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,积极配合开展相关工作。二、业主委员会有哪些权利业主委员会的职权应当在《业主委员会章程》中做出规定。业主委员会的权利基础是业主对物业
    2023-03-11
    331人看过
  •  成立环保公司所需资质是什么?
    想要注册一家环保公司,需要满足以下条件:1. 具有独立的法人资格,可以是企业法人或事业单位法人; 2. 拥有规定数量的技术人员,包括具备相应专业技术职称的人员,以及运营现场管理人员和现场操作人员; 3. 需要有1年以上的连续经验,在环境污染治理设施的运营方面,并且能够确保设施正常运行。具备与其运营活动相适应的环境污染治理设施运营资质分类、分级条件规定的其他要求。想要注册一家环保公司,需要满足以下条件:1.具有独立的法人资格,可以是企业法人或事业单位法人;2.拥有规定数量的技术人员,包括具备相应专业技术职称的人员,以及运营现场管理人员和现场操作人员;3.需要有1年以上的连续经验,在环境污染治理设施的运营方面,并且能够确保设施正常运行。具备与其运营活动相适应的环境污染治理设施运营资质分类、分级条件规定的其他要求。 环 保 公 司 注 册 条 件 是 什 么 ?根据我国《环保法》的规定,环保公
    2023-09-02
    151人看过
  • 集团公司成立条件是什么,需要什么手续
    一、集团公司设立条件为:1、企业集团的母公司注册资本在5000万元人民币以上,并至少拥有5家子公司;2、母公司和其子公司的注册资本总和在1亿元人民币以上;3、集团成员单位均具有法人资格;国家试点企业集团还应符合国务院确定的试点企业集团条件。企业集团设立登记提交材料:1、母公司法定代表人签署的《企业集团设立登记申请书》(母公司加盖公章);2、母公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(母公司加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证复印件(本人签字);应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。3、集团章程(母公司加盖公章);4、集团成员申请加入集团、承认集团章程的文件;5、母公司对子公司的持股证明或者出资证明;选择提交:子公司登记主管机关出具的证明、子公司国有资产产权登记表复印件、子公司出具的股权证复印件。6、集团成员的《企业法人营业执照》副本复印件。注:企业法人依照《企业集团登记管
    2023-02-06
    453人看过
  • 怎么换物业公司?更换物业公司的条件有什么
    一、怎么换物业公司?更换物业公司的条件有什么1、提出申请如果你所居住的小区,物业已交付使用的建筑面积达到50%以上,或者物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%,且使用超过一年的,那么业主5人以上联名可向该小区所在的街道办事处或镇人民政府提出书面申请,填报《业主大会筹备小组成立申请表》,成立业主委员会。2、成立筹备小组街道办事处收到申请后,作出书面批复意见,指导小区成立业主委员会筹备小组。3、开展筹备工作筹备小组经批复成立后,应告知物业公司在15日内将其掌握的全体业主名单、联系地址及其联系电话等材料报街道办事处,街道办事处收到有关材料后5日内将上述资料交予筹备小组。更换物业公司4、进行信息公示筹备小组自成立之日起30日内拟好《业主公约》、《业主委员会章程》、《业主委员会选举办法》,并在小区(大厦)内明显位置张贴公布,征求业主意见,并且将《业主委员会政策法规宣传资料》在宣传栏内公布并
    2023-06-08
    55人看过
  • 更换物业公司所需的法律条件有哪些
    一、更换物业公司所需的法律条件有哪些更换物业公司所需的法律条件有:1.物业管理企业丧失一定的经营资格和经营资质时,《物业管理委托合同》自动解除,可以更换物业企业。2.因为物业公司管理不作为,可以重新选聘,业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。3.当《物业管理委托合同》所约定的事由出现造成需要更换物业管理企业,可以由业主委员会根据《物业管理委托合同》的约定直接进行。二、物业公司不履行义务可以不交物业费吗物业公司不履行义务可以不交物业费。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用,物业公司不履行义务的,无权要求业主履行支付服务费业务。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。三、物业费不交被起诉了会有什么结果物业费不交被起诉的后果是业主无法享受相应的物业服务,法院进行调解、判决后要求业主及时缴纳并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金,调解书、判决书生效后
    2023-08-15
    250人看过
  • 什么是集团公司集团公司成立条件是什么
    集团公司是为了一定的目的组织起来共同行动的团体公司,是指以资本为主要联结纽带,以母子公司为主体,以集团章程为共同行为规范的,由母公司、子公司、参股公司及其他成员共同组成的企业法人联合体。一般意义上的集团公司,是指拥有众多生产、经营机构的大型公司。它一般都经营着规模庞大的资产,管辖着众多的生产经营单位,并且在许多其他企业中拥有自己的权益。全国级集团公司成立条件:1、企业集团的母公司注册资本在5000万元人民币以上,并至少拥有5家控股子公司;2、母公司与其子公司的注册资本总和在1亿元人民币以上;3、集团成员单位均具有法人资格。省级集团公司成立条件:1、母公司的注册资本为3000万元以上;2、有三个子公司;3、母公司的注册资本与三个子公司的注册资本之和为6000万元以上。市级集团公司成立条件:1、母公司的注册资本为1000万元以上;2、有三个子公司;3、母公司的注册资本与三个子公司的注册资本之和
    2023-06-28
    211人看过
  •  股份有限公司责任公司设立所需满足的条件是什么?
    本文介绍了股份有限责任公司设立的要求,包括发起人必须符合法定人数、制定符合法律规定的公司章程、全体发起人必须认购符合公司章程规定的股本总额或者募集的实收股本总额、公司必须依法进行股份发行和筹办事项、以及公司还需要拥有公司住所、名称和组织机构。股份有限责任公司设立的要求包括以下几点:首先,公司的发起人必须符合法定人数;其次,必须制定符合法律规定的公司章程;第三,全体发起人必须认购符合公司章程规定的股本总额或者募集的实收股本总额;第四,公司必须依法进行股份发行和筹办事项;最后,公司还需要拥有公司住所、名称和组织机构。 股份有限公司设立要求根据《中华人民共和国公司法》第七十六条,设立股份有限公司需要满足一定的要求。首先,股东应当具有完全民事行为能力,并且依法可以成立有限责任公司。其次,股东应当符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额、出资方式和出资时间等规定。此外,股东还需要符合公司章程规定的全体
    2023-08-27
    75人看过
  • 结算所有限公司成立条件
    一。结算所有限公司成立条件如下:。股东达到法定人数。股东人数应少于50人,包括参与设立公司的原股东,以及公司设立后因增资、股权变更、合并等原因新增的股东。股东的出资达到法定资本的最低限额。公司资本是公司开展经营活动的物质条件,是公司承担债务责任的保证。公司的资本由股东组成。有限责任公司注册资本最低限额为3万元,其中一人有限责任公司注册资本最低限额为10万元。法律、行政法规规定的公司注册资本最低限额在3万元以上的,从其规定。股东共同制定公司章程。有三层含义:一是设立有限责任公司必须有公司章程;第二,章程记载的事项可以分为必要事项和任意事项。前者由《公司法》规定,后者由公司自行决定;第三,新设立的公司应当由参与设立的全体股东共同制定,体现全体股东的共同意愿有符合有限责任公司条件的公司名称和组织机构。公司名称是识别不同企业的标志,有利于公司的管理,因此必不可少。公司的经营活动由公司内部组织实施。
    2023-05-07
    347人看过
  • 什么是有限公司成立子公司的条件
    设立子公司需要的条件有5个:设立子公司要求股份符合法定资格和所限人数,并且股东共同出资并达到法定资本的最低限额。需要股东共同制定章程,子公司要以有限责任公司形式确定公司名称,并组成公司机构。要求子公司是依法设立的。1、股份符合法定资格和所限人数国家作为唯一的出资人(股东),可以设立国有独资公司;公司、个人,包括农村村民,辞职、退职人员;国家法律法规和政策允许的离休、退休人员及其他成员,私营企业主和个体工商户都可以成为有限责任公司的股东。有限责任公司的股东人数是有法律规定的,是二个以上五十个以下。2、股东共同出资并达到法定资本的最低限额有限责任公司股东的出资可以是货币,也可以是实物、工业产权、非专利技术、土地使用权。以实物出资必须对实物折价,并有国有资产管理部门核算、确认,办理转移财产的法定手续。以工业产权、非专利技术作价出资,其金额不得超过注册资本的百分之二十。以土地使用权出资入股,其出资
    2023-07-21
    411人看过
  • 成立合伙人公司所需的条件有哪些?
    成立合伙人公司需要的条件主要包括以下内容。内容如下:1、有二个以上合伙人,并且都是完全民事行为能力人;2、具有书面的合伙协议;3、有各合伙人实际缴付的出资;4、有合伙企业的名称;5、有经营的场所和从事合伙经营的必要条件;6、法律或行政法规规定的其他相关条件。合伙协议经全体合伙人签名、盖章后生效。合伙人按照合伙协议享有权利,履行义务。注册合伙人公司需要什么条件合伙企业一般指由两个或两个以上的个人联合经营的企业,合伙人共同分享企业所得,并对营业亏损共同承担责任。1、有限合伙企业由二个以上五十个以下合伙人设立;2、有限合伙企业至少应当有一个普通合伙人。3、有限合伙企业名称中应当标明“有限合伙”字样。4、合伙协议中,还应当告别载明下列事项:(1)普通合伙人和有限合伙人的姓名或者名称、住所;(2)执行事务合伙人应具备的条件和选择程序;(3)执行事务合伙人权限与违约处理办法;(4)执行事务合伙人的除名
    2023-07-08
    410人看过
  • 在外省设立子公司所需条件
    1、股份符合法定资格和所限人数国家作为唯一的出资人(股东),可以设立国有独资公司;公司、个人,包括农村村民,辞职、退职人员;国家法律法规和政策允许的离休、退休人员及其他成员,私营企业主和个体工商户都可以成为有限责任公司的股东。有限责任公司的股东人数是有法律规定的,是二各以上五十个以下。2、股东共同出资并达到法定资本的最低限额有限责任公司股东的出资可以是货币,也可以是实物、工业产权、非专利技术、土地使用权。以实物出资必须对实物折价,并有国有资产管理部门核算、确认,办理转移财产的法定手续。以工业产权、非专利技术作价出资,其金额不得超过注册资本的百分之二十。以土地使用权出资入股,其出资作价必须由县级以上人民政府土地管理部门组织评估,报县级以上人民政府审核批准,并需办理相应的土地使用证。有限责任公司注册资本的最低限额,因公司从事的经营活动的不同而不同。3、股东共同制定章程订立公司章程是设立公司的要
    2023-06-13
    238人看过
  • 子公司设立所需条件的总结
    设立子公司需要如下条件:1、当事人主动提出设立申请;2、当事人提供《企业设立登记申请书》、《企业负责人登记表》、《企业经营场所证明》、《企业法人营业执照》等申请材料;3、设立子公司需要的其他条件。设立子公司需要工商备案吗设立子公司必须到工商和税务部门办理相关手续和备案。公司可以设立独资子公司和控股子公司。设立独资子公司应符合《公司法》有关国有独资公司或者一人公司的规定办理设立登记。设立控股公司应符合公司法对于有限责任公司的规定,并按有限责任公司办理设立登记。控股子公司的名称经母公司同意后,可以使用母公司的字号或商号,但不得使用母公司的全名称。公司法规定,有限责任公司设立子公司,母公司的股东会决议通过;其次,应当由母公司指定的代表或者委托的代理人向公司登记机关申请名称预先核准;应当提交下列文件:1、母公司签署的公司名称预先核准申请书;2、指定代表或者委托代理人的证明;3、国家工商行政管理总局
    2023-07-06
    102人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 成立物业公司需要哪些条件,成立物业公司需要的条件是什么
      天津在线咨询 2022-11-14
      现在小区都有专门的物业管理公司,物业管理公司具备的责任有很多,不仅要负责小区内设备的维护工作,还需要负责小区的安全,但要申办物业公司需申办相关手续,那么成立物业公司需要哪些条件,成立物业公司需要的条件是什么?
    • 成立物业公司需要哪些条件?需要准备什么
      广东在线咨询 2022-05-30
      成立物业公司需要的条件包括: 1、物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业,如上海市规定的建筑面积须在1万平方米以上。 2、一定数量的注册资金,如广州市规定注册资金须在10万元以上。 3、有符合规定的公司名称和公司章程。 4、有固定的办公场地和设施。 5、有必要的管理机构和人员。 6、有符合国家法规政策的经营范围。 7、能够独立承担民事责任。《公司法》第七十六条设立股份有限公司,应当具备下列条
    • 公司成立的条件及公司成立需要什么证件
      河南在线咨询 2022-05-09
      公司成立的要件是指公司得以成立、取得法人资格所应该具备的条件。公司成立的要件可分为实体上的要件和程序上的要件。实体要件包括:①公司组织要件。即决定组成公司的种类,也就是有限责任公司或无限公司、两合公司,还是股份有限公司。选择公司的名称,要注意不要与同类业务的公司名称相同,决定公司的营业范围。②股东人数要件。在决定了所建公司的种类后,应该符合该类公司最低法定股东人数但不得超过最高法定股东人数的要求。
    • 什么是成立公司的条件
      四川在线咨询 2023-06-30
      有限责任公司的成立条件: (一)股东符合法定人数; (二)有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额; (三)股东共同制定公司章程; (四)有公司名称,建立符合有限责任公司要求的组织机构; (五)有公司住所。 股份有限公司的成立条件: (一)发起人符合法定人数; (二)有符合公司章程规定的全体发起人认购的股本总额或者募集的实收股本总额; (三)股份发行、筹办事项符合法律规定; (四)发起人制订公司章
    • 公司成立分公司所需材料有什么
      上海在线咨询 2022-05-14
      1、公司法定代表人签署的《分公司设立登记申请书》(公司加盖公章); 2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证件复印件; 3、公司章程(加盖公司公章); 4、公司营业执照副本的复印件。