高速公路征地补偿方式如下:
1、货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价格和宅基地土地所有权区位补偿价格;
2、产权调换,被拆迁人安置面积核定标准是被拆迁房屋批准建筑面积小于25至30平方米每人的,按人均25至30平方米核定,在25至60平方米每人之间,按批准建筑面积核定,超过60平方米每人的,按人均60平方米核定,2人以下含2人的户,按2人核定,已婚且达到法定育龄夫妇未生育子女的,按3人核定,被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅的,应当合并计算建筑面积;
3、农民自建应当符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划,并按照有关规定进行建设。
根据人民政府征地工作安排,征用农村集体土地,土地补偿费为亩年平均产值的6倍,安置补助费为亩年平均产值的15倍。
乐业至百色高速公路征地补偿方式有哪些?
乐业至百色高速公路征地补偿方式有哪些?
一、货币补偿
货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和装修费、搬迁费、奖励费等。
二、产权调换(仅做参考)
被拆迁人的安置面积核定标准:被拆除房屋的批准建筑面积低于(25-30)平方米/人的,按人均(25-30)平方米核定;在(25~60)平方米/人之间的,按批准的建筑面积核定;超过60平方米/人的,按人均60平方米核定。2人以下(含2人)的户,按2人核定;已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的按3人核定。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应合并计算房屋建筑面积。
三、农民自建
实行农民自建,应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划,并按相关规定进行建设。
(一)本村集体经济组织尚有宅基地,可以安排宅基地给被拆迁人自建住宅或由村集体经济组织统一建设住宅。
1、如由被拆迁人自建,拆迁人对被拆迁人按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿,对集体经济组织按照宅基地土地所有权区位补偿价给予补偿。
2、如由村集体经济组织统一建设住宅,拆迁人按本规定第九条的有关规定给予村集体经济组织补偿,由村集体经济组织将建成的安置房分配给被拆迁人。
(二)本村集体经济组织尚有农用地,可转为非农建设用地供村集体经济组织统一建设安置住宅的,由拆迁人依法办理集体土地征收、农用地转建设用地等手续和支付相关费用,对村集体经济组织按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿。
高速征地补偿
征地工作程序
1、告知征地情况。在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。
2、确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门,对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。
3、组织征地听证。在征地依法报批前,国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的,应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。
4、签订征地补偿协议。国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准,与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议,并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。
对耕地而言,旱田平均每亩补偿1.3万元,水田平均每亩补偿2万元。征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。具体的补偿费用根据土地性质有所不同。
综合上面所说的,各个地方的征地补偿都是有不同标准的,对于补偿的方式也会有区别,不同的方式得到的补偿款就会不一样,所以,在选择补偿方式的时候一定要看自己是否符合那一种,尽量的用好的方式来保护自己的利益不受到损害。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
-
高速公路征地补偿方式是什么
131人看过
-
高速公路征地补偿方式
433人看过
-
高速公路征地拆迁补偿方式
324人看过
-
高速公路征地补偿的新标准是什么
322人看过
-
高速路征地补偿新标准年有什么样的补偿方式
402人看过
-
什么是高速公路的征地补偿?
201人看过
-
最新高速公路征地补偿标准是多少香港在线咨询 2022-11-091、市区Ⅰ级区域的农用地补偿标准由40000元/亩调整到46750元/亩, 2、Ⅱ级区域的农用地补偿标准由37200元/亩调整到43200元/亩, 3、Ⅲ级区域的农用地补偿标准由35250元/亩调整到41125元/亩, 4、Ⅳ级区域的农用地补偿标准由33350元/亩调整到38775元/亩。 5、各区域建设用地和未利用地补偿标准为农用地补偿标准的一半。 6、其中,市区I级区域由于目前执行的建设用地和
-
什么是高速公路的征地补偿?广东在线咨询 2021-04-141、地类的界定 (一)、水田:指有水源保证和灌溉设施,在一般年景能正常灌溉,用于种植水生作物的耕地。 (二)、水浇地:指水田、菜地以外,地势平坦,坡度为2度以下(不含2度),有水源保证和灌溉设施,在一般年景能正常灌溉的耕地。包括种植两季农作物(如:收小麦后,种植秋白菜)和种植经济作物(如:西瓜、甜菜等)的。 (三)、二类水浇地:指坡度在2—6度,有水源保证和灌溉设施,在一般年景能正常灌溉的耕地。
-
高速公路征地补偿方案山西在线咨询 2022-03-25国家建设征用农村土地的补偿标准可根据《土地管理法》的相关规定,结合本地实际由省市自治区具体确定。《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。1、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地
-
高速路征地补偿新标准是什么浙江在线咨询 2022-06-131、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。
-
广东高速征地的补偿方式是什么宁夏在线咨询 2022-05-241、最常使用的补偿形式就是货币补偿。货币补偿是最直接的补偿方式,货币补偿方式主要涉及的是基本的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补助费等。货币补偿能够满足被征地人最基本迫切的生活需求,但是长远来看农民的经济来源失去了保证。 2、社会保险安置。为了保证农民长期的利益,可采取社会保险支付的方式,即经过农民的申请,先一次性支付部分补偿费给农民满足当前生活所需,剩余部分由政府分期支付给保险公司,再由