办理房产赠与登记的条件是什么-法师兄

办理房产赠与登记的条件是什么

来源：互联网时间： 2023-08-17 12:50:17 100 人看过

办理房屋赠予登记首先得具有两个条件：

（1）已领取房地产权证；

（2）房屋的权属人自愿将该房屋赠予他人，他人接受后可以申请办理该房屋的权属赠予登记。

申请人申请办理房屋赠予登记需要缴交以下资料：

（1）赠予公证书；

（2）房屋面积测绘成果报告书；

（3）评估地价答复书；

（4）缴交赠予契税的完税证明；

（5）房地产权登记申请书（申办前，申请人先到咨询服务窗领取房地产权登记申请书，认真填写，所有受赠人必须在申请书上签名）；

（6）房地产权证（如两人以上共有的，提交共有证）；

（7）委托书（所有受赠人必须亲自到受理窗口共同申请办理，不能亲自前住办理，应当依法办理委托书）；

（8）申请人及代理人的身份证明；

（9）市政府或房管局产权地籍处批准同意赠予或受赠房屋的文件（当赠予双方有一方是单位的，应当经县级以上人民政府批准同意，故必须提交该项文件）；

（10）法律法规规定需要缴交的其他资料。

看完上文后，相信你已经知道该如何办理房产赠与了吧。在办理房产赠与的时候，需要当事人满足一定的条件，同时还要准备好相应的材料才行。

房产赠与办理时间是多久

一般赠与后只需要办理过户，需要时间一般是20天左右。

房产赠与需提交的资料：

1、房屋所有权证书；

2、赠与和接受赠与公证书（需事先到公证处办理房产赠与公证，由公证处收费办理）；

3、赠与人和受赠人身份证及复印件；若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件；

4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

《民法典》（自2021年1月1日起施行）第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

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