离婚协议写的房子归老婆是否有效-法师兄

离婚协议写的房子归老婆是否有效

来源：互联网时间： 2023-06-12 22:11:50 476 人看过

依据我国相关法律的规定，离婚协议中约定房屋归女方所有的，如果协议双方自愿签订的，不违反法律规定，协议是具有法律效力的。

相关法律规定

《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多离婚协议相关文章

夫妻共同财产
离婚后，车子归谁？老婆归谁？

夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见：1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：（1）一方或双方劳动所得的收入和购置的财产；（2）一方或双方继承、受赠的财产；（3）一方或双方由知识产权取得的经济利益；（4）一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；（5）一方或双方取得的债权；（6）一方或双方的其他合法所得。离婚房屋产权登记在一人名下就归谁吗？夫妻感情破裂离婚时，如果有房屋产权的，需要进行分割。并且，进行离婚房产分割时，要先确定房屋产权所有人。而有些夫妻购房时比较随意，谁方便进行产权登记就去办理，结

2023-07-17

413人看过
协议离婚
能否协议离婚，若老婆患有癫痫？

女方有癫痫，可以在其清醒时协议离婚。协议离婚又称两愿离婚或登记离婚，我国《中华人民共和国民法典》中称作双方自愿离婚，指婚姻关系因双方当事人的合意而解除的离婚方式。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。夫妻去法院可以协议离婚吗？夫妻去法院可以协议离婚，协议离婚有两种情况，包括在民政局婚姻登记机关申请离婚登记，由民政局颁发离婚证解除婚姻关系和在法院由法庭调解达成离婚协议，法院作出调解离婚两种情况。这两种情况的法律结果都是解除了法定的婚姻关系。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

2023-07-06

316人看过
离婚协议
离婚协议写房产归孩子有效吗但房子还没有办产权证

是有效的，离婚协议中约定房屋归子女，其实就是对子女的赠与。夫妻双方离婚时处置的房屋必须是夫妻双方或一方有所有权的房屋，这样才有处分权。离婚协议是经双方协商一致后签订，经双方协商以后，一致同意将该房屋赠与给婚生子的约定，是赠与的条款，只要没有合同无效等事由，该赠与的内容即是有效。一、农村房产离婚如何分割农村土地实行集体所有制，特定的宅基地仅限集体经济组织特定的成员享有使用权。禁止城镇居民在农村购置宅基地。目前，在我国大部分地方没有建立宅基地住房登记发证制度，农民一般取得的是《集体土地建设用地使用证》。因此，关于农村房产离婚分割的问题，常见的情况为：1、一方婚前建造完成的房屋，婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，该房屋一般认定为婚前建造房屋的一方个人婚前财产。若因婚前建房而产生的债务是用婚后共同财产偿还的，那么得到房产的一方应按偿还债务总额的一半给另一方相应的补偿。2、父母在宅

2023-03-06

275人看过
离婚协议
夫妻离婚,离婚协议上写明房子归我

房是在夫妻关系存续期间取得的，即结婚后买的房，属于夫妻共有财产。离婚后一方要房子，应补偿另一方。一、离婚后房子属谁的？先要判断该房子是否为夫妻共同财产。房子若系婚后购置，或婚前购置婚后作为共同生活的居所，除双方有明确协议房子的权属，则该房子应认定为夫妻共同财产，原则上平分：1、离婚后一方要房子，应补偿另一方一半的房款；2、可双方协商决定分配方案，协商不成，任何一方可提起离婚诉讼，交由法院判决；3、如果贷款没有还清，未还清部分由获得房子的一方承担。二、婚前房产离婚怎么分户？婚前购买的房子，如果是一方用自己的财产购买的，而且登记在购买方名下，就属于购买方的个人财产，离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割；如果是双方在婚前共同出资购买的，即使只是登记在一方名下，在离婚时也能作为夫妻共同财产进行分割；如果是一方婚前单独出具首付款，婚后由双方共同还贷，但是房子登记在首付款方名下的，离婚时就只能作为购买方

2023-03-29

54人看过

离婚协议书
离婚协议书上写着房子归自己所有，过户是否必须？

父母办理离婚的，可以在离婚协议上约定将房屋赠与儿女，儿女若接受赠与的，还需要办理房屋的变更登记手续。因为房屋属于不动产，不动产只有变更登记以后，才发生物权变动的效力，所以还需要去房管局办理房屋变更手续。房子过户需要本人去办理吗可以不用本人去，如果本人不能到现场办理，可办理去公证处办理《委托公证》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续，需要注意的是：1、相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处；2、带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。办理房产过户手续的程序如下：1、到不动产登记机构提出书面申请；2、提交身份证明、合同等过户材料；3、受理后审核材料；4、三十个工作日内完成过户登记，发放不动产权属证明。《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

2023-07-03

83人看过
夫妻共同财产
协议财产归子女是否有效

很多夫妻在作财产约定时，会考虑日后子女的抚育问题，会约定某一部分的财产归子女所有。但在实际的生活中，虽然做了此类财产约定，但这些财产仍然是由父母掌控着。即从法律上来看，赠与没有履行。当然，没有完成的赠与便不生效。实践中，此类无效约定屡见不鲜，争议较多，当然均以无效认定而告终。二、约定不动产归一方但未作产权变更约定之类的协议将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后共有，但实际没有办理产权更名手续，同样是一种赠与未完成的行为。在最终发生争议时，同样无法得到确认。例如，刘某和钟某结婚时，刘某为显示自己的忠诚对钟某说愿意将自己在结婚前买的在海边的一栋别墅送给钟某，可是以后一直没去过户变更，后来二人因感情不和而离婚，在讨论离婚财产的分割时钟某称这别墅是刘某赠送的自己个人财产，不属于分割财产的范围，而后两人因别墅的归属争吵不止。但是经过法院认定该协议无效，因此这栋别墅是刘某的婚前个人财产，因未变更产权，

2023-08-05

189人看过
离婚协议
和老婆协议离婚，离婚协议多少钱

协议离婚必须夫妻双方携带结婚证、户籍证明、身份证明及双方当事人共同签署的离婚协议书亲自到户籍所在地的婚姻登记机关或原婚姻登记机关办理离婚登记，离婚协议书，要双方签字后，经民政部门办理离婚后，才有效的。对于离婚协议多少钱一般也就几十元。写离婚协议书多少钱1、找律师写离婚协议书是按协议的内容收费的，不同地区的律师，不同的律师，收费均有不同，价格不贵的，一般是100到500不等，具体价格由当事人和当地律师详谈，所以当事人可以与律师进行协商代写离婚协议书的价格。2、但是一般来说收费标准如下所示：（1）法律文书：代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600－2000元之间协商收费；（2）律师见证：根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000－10000元之间协商收费。（3）代办公证：律师代办公证的事务不同，每件1500－3000元之间协商

2023-08-08

304人看过
离婚协议
离婚协议是否写了就为有效

如何认定离婚协议的效力，离婚协议是否写了就为有效，这里，我们就将相关离婚协议的问题，律师谈些自己的建议。离婚协议有效吗?离婚协议，是指双方均表示离婚，以及离婚后财产如何处理、子女归谁抚养等相关问题达成的共同意思表示。其中，、的约定只有在双方解除后才能生效。也就是说，离婚协议中的“协议”是附条件的，即以“离婚”为生效条件，若离了婚，协议内容有效;若还没有离婚，条件不成就，协议当然不能生效。所以在民政局登记离婚之前，当事人都是可以对离婚协议反悔的。如果有几份离婚协议，其效力如何认定?首先应该强调，在民政局备案的那份离婚协议应具有最强的效力，除非当事人在之后的时间另有约定。既然已办理离婚登记，在民政局登记后所产生的自然也具备了生效条件。若民政局备案的离婚协议书中涉及到的约定，以民政局备案的协议书中的约定为准;若民政局备案的离婚协议约定没有涉及到而之前的离婚协议书有详细的可操作的具体描述，应该说该

2023-06-12

314人看过

离婚协议
离婚协议写明房子归女方所有，但是没办过户手续，房子归谁

离婚协议书自双方办理离婚手续或法院文书生效后生效，协议书生效后，对双方都有约束力。离婚协议书约定房屋归女方的，房子应当按照离婚协议的约定归女方所有，并及时办理过户手续。在办理过户手续之前，房子的所有权没有转移。一、离婚协议书上的协议离婚后有法律效力吗离婚协议书在夫妻双方意思表示一致时成立。故一般情况下，夫妻双方在离婚协议书上签字时成立。然而，成立并不意味着协议生效。这是因为，协议内容以夫妻解除婚姻关系为前提。当事人离婚应到婚姻登记机关办理离婚手续，进行离婚登记，离婚协议书是其中需要携带的文书材料。因此，离婚协议书只有双方在民政部门婚姻登记机关办理了相关的离婚登记手续后才能正式生效，而非签字后生效。二、离婚协议书有时效吗离婚协议书没有时效。离婚协议书自签订并生效以后是长期有效的。离婚协议书的法律效力有以下三种规定：1、离婚协议书经男女双方签名，并办理离婚登记后，即具有法律效力。一方不遵守协议

2023-03-01

370人看过
离婚协议
离婚协议中房子归孩子，能否出售？

离婚协议房子给孩子，房子不可以卖。具体如下：1、如果双方离婚时，已经将共有的房产归属于子女，且已经签署离婚协议，那么这份协议是具备法律效力的，双方都必须遵守和履行；2、离婚后离婚夫妻双方约定作为夫妻共同财产的房子归孩子，且孩子为未成年人的，除为维护被监护人利益外，该房子不可由孩子父母出售。一、属于共同财产的房产离婚分割的方式如下：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用，对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。二、离婚房产分割纠纷起诉的流程如下：1、到人民法院向法院提起诉讼申请；2、经立案大厅审查符合立案条件的，准予立案；3、法院立

2023-07-02

113人看过
离婚协议
离婚协议：老婆真的想离婚吗？

通过写离婚协议的外在行为可以推定出有离婚的内心意思表示，但是否真的想离婚还是需要当事人的明确表示才能确定。有的当事人写离婚协议可能只是为了想吓唬对方，希望对方能够珍惜彼此的婚姻关系。因此写离婚协议是不是真的想离婚还是需要当事人的明确表示。但如果一方起草离婚协议之后，双方都签字的，离婚协议就发生效力，到民政机关领取离婚证。离婚协议是自己写吗离婚协议可以自己写，也可以夫妻双方协商一致后再写。具体而言，离婚协议属于合同的一种，对于离婚协议的内容，由双方当事人协商一致就可以，离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。因此离婚协议的书写可以由夫妻双方自行来决定，谁书写都是可以的。《中华人民共和国民法典》第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方

2023-07-02

50人看过
夫妻共同财产
老公买来的房子离婚老婆有吗

看是婚前财产还是婚后财产，具体分为以下几种情况：1、婚前以个人财产首付，婚后共同还贷，房产证上只有首付一方名字这种情形下的房屋术语一方个人财产，在离婚时配偶无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。这里需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都会认定为夫妻共同财产还贷。2、婚前一方父母参与出资购买，婚后取得房产证根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。在离婚分割分割时，不参与分割，只归一方所有。3、婚前用个人财产交首付，婚后双方一起还贷，并取得房产证此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前

2023-04-17

60人看过

离婚协议
离婚协议写房产归孩子所有，怎么过户

一、房产过户流程办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。二、房产继承过户问题1、办理房产继承没有时间限制，从房屋所有权人死亡之日起，何时申办都可以。2、时间越久，办事的时候手续可能越麻烦，而且费用可能会增加。例如，继承人在遗产分割之前死亡，对于他应当继承的份额，他的继承人有权继承。3、多个子女共同继承，需要所有继承人到公证处申办继承公证，如果有人拖延，公证处就不能出具公证书。没有公证书，就不能在非诉讼的情况下办理房产过户登记手续。4、尽量协商解决，如协商不成，可以考虑通过诉讼的方式由法院依法判决遗产的归属。但此办法影响亲

2023-05-06

162人看过
婚房
离婚房屋产权归孩子这么写协议

离婚协议写房产归孩子是有效的。离婚协议本质上是双方意思自治的体现，只要夫妻双方协商一致且不违法就可以，离婚协议书是夫妻双方达成离婚协议时所签订，是双方的真实意思表示，只要内容没有违反法律规定，就合法有效，对夫妻双方均有约束力，不能随便反悔。因此双方约定房产归于孩子也是完全有效的。一、离婚协议提交民政局后还能更改吗离婚协议是解除婚姻、小孩扶养、共同财产及债等关系的协议。只有婚姻依法不能撤消外，其它关系都可协议变更。因此在双方愿意的情况下，双方可以对部分财产等问题协商变更。只要更改离婚协议是双方真实意思的体现，没有在胁迫和欺骗前提签字，协议内容没有违反国家法律规定，这样的协议变更就是合法有效的，对双方当事人都有法律约束力。二、发现离婚协议不公平该怎么办离婚协议书是夫妻双方达成离婚协议时所签订，是双方真实意思的表示，只要内容没有违反法律规定，就合法有效，对夫妻双方均有约束力，不能随便反悔。更不能

2023-03-10

350人看过