注销土地使用权登记需要的材料如下:
1、注销登记申请书;
2、申请人的身份证明复印件;
3、土地使用权证书;
4、政府批文或土地权利终止的有效文件。
根据《土地管理法实施条例》第七条的规定,依照《土地管理法》的有关规定,收回用地单位的土地使用权的,由原土地登记机关注销土地登记。
土地使用权有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期未获批准的,由原土地登记机关注销土地登记。
一、厂房的土地使用证到期怎么处理
厂房的土地使用证到期应该提前申请续期并重新缴纳土地出入金。准予续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
土地使用权使用年限届满,土地使用者未申请续期或未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。
二、房屋产权年限从什么时候开始算
房屋产权年限一般是从开发商取得土地使用权之日起计算。土地使用权期限届满时也就是房屋产权到期,此时可以申请续期,支付土地出让金。没有申请续期的,国家会收回土地。
根据《城市房地产管理法》第二十二条规定,土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。
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什么情况下可以直接办理注销登记, 注销土地权利人需要提供什么材料山东在线咨询 2022-02-061有下列情形之一的,可直接办理注销登记: (一)依法收回的国有土地; (二)依法征收的农民集体土地; (三)因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原土地权利消灭,当事人未办理注销登记的。 2因自然灾害等原因造成土地权利消灭的,原土地权利人应当持原土地权利证书及相关证明材料,申请注销登记。 3非住宅国有建设用地使用权期限届满,国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的,当事人应当在期限届满
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土地使用权登记补办需要哪些材料,补办土地使用权证的程序是怎样的安徽在线咨询 2022-02-11所需材料 1、土地使用权登记申请书; 2、刊登遗失启事的当地报纸及具结保证书; 3、房屋所有权证。如有共有人,需提供房屋共有人产权证; 4、个人身份证,单位补办还须提供工商营业执照或单位法人证明、法人代表身份证明; 6、其他有关资料。办理程序 1、申请人按规定提交有关资料到国土资产交易中心土地登记窗口,并领取土地使用权登记申请表,并填写表格,窗口收件、受理; 2、窗口将资料送权属调查组,经办人员