拖延工期如何索赔-法师兄

拖延工期如何索赔

来源：互联网时间： 2023-06-15 18:56:54 133 人看过

一、拖延工期如何索赔

1、违反合同的约定拖延工期，是属于合同违约的情形，建设单位可以与施工单位协商赔偿问题，协商不成的，可以向法院起诉。

2、法律规定：

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

二、工期延误承包人可以索赔的费用有哪些

因发包人原因，如拖欠进度款、没有按时提供原材料等导致工期延误的，承包人可以要求赔偿。

根据民法典规定，因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。

通常具体而言，承包人都可以要求赔偿以下费用：

1、人工费损失。

如停工、窝工的工人工资；

工人低生产效率的损失；

膳食补贴、工器具费用、各种管理费等相关人工费用损失。

2、材料费损失。

诸如由于工期拖延，材料价格上涨带来的差价损失等。

3、机械费损失。

由于工期拖延导致相关机械停工带来的损失，转移搬运带来的损失等相关费用。

4、工地管理费。

诸如由工期拖延产生的工地管理人员的工资等。

5、物价上涨的差生的差价费用。

诸如工人工资上涨、机械租赁费用上涨、材料费用上涨等。

我们可以了解到对于拖延工期的情况是属于合同违约的行为，按照规定是可以索赔的，如果双方协商不了可以起诉法院解决，希望大家可以明白。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继续履行相关文章

合同条款
工程工期延误索赔范本

一、工程工期延误索赔范本甲方：乙方：（一）索赔成立理由1、与合同对照，工期延误已造成了承包人工程项目成本的额外支出或直接工期损失。2、造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任。（二）索赔的依据按照现行法律法规、合同文件及工程惯例，因发包人原因导致工期延期外借土方不到场情况，对工期进行索赔。（三）索赔事项概述由我单位承建的某项目，于XX年X月X日举行开工典礼，于XX年X月X日我单位积极组织进场，投放大量机械设备和人员以确保施工工期。然而自XX年X月X日起，由于建设方联系的外借土方未到场，现场处于停工、半停工状态，至XX年X月x日开始复测X区缺土方量，最终确定由我单位在红线以外进行开挖借土，用于场地土方回填。开挖时间为XX年x月X日，延期时间为X天。根据甲方提供的地质勘测数据显示，钻探X号孔至X号孔、X号孔至X号孔开挖至设计标高全部为土方。现场施工过程中发现X号

2023-04-12

433人看过
政府定价
民法典中房屋交房延期如何索赔

民法典规定，签订房屋买卖合同后，延期交房的，就会构成合同违约，购房者可以按合同约定要求卖房者赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。民法典房屋买卖中交付如何认定依据民法典的规定，交房时间一般按合同约定的时间确定，合同没有约定的，可以补充约定，或者按交易习惯约定。《中华人民共和国民法典》第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百一十一条【合同约定不明确时的履

2023-08-17

145人看过
业主
工期延误索赔怎样计算,延误索赔的依据是什么

工期延误索赔的计算方法：1)总费用法：较简单，基本思路：按现行计价规定计算索赔值，另外也可按固定总价合同转化为成本加酬金合同，即以承包商的额外成本为基础加上管理费和利润、税金等作为索赔值;使用总费用法计算索赔值应符合以下几个条件：①合同实施过程中总费用计算是准确的，工程成本计算符合现行计价规定，成本分摊方法、分摊基础选择合理;实际成本与索赔报价成本所包括内容应一致;②承包商的索赔报价是合理的，反映实际情况;③费用损失的责任，或干扰事件的责任与承包商无任何关系。2)分项法：按每个或每类干扰事件引起费用项目损失分别计算索赔值的方法。特点：比前者复杂，能反映实际情况，为索赔报告的进一步分析提供依据，应用面广。3)因素分析法：亦称连环替代法，将各指标按客观存在的经济关系，分解为若干因素指标连乘形式。工期延误索赔的依据：1.双方往来的信件及各种会议,会谈纪要.2.招标文件、施工合同文本及附件、补充协

2023-04-27

298人看过
重婚
承租人如何要求延期交房及索赔

房屋交房延期索赔如下：购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金金额的，可以依据合同约定的金额要求开发商赔偿违约金；合同中没有约定或约定不明确的，可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间索赔。小三如何索赔1、小三如果有法定要求索赔的情形的，可以向人民法院起诉索赔。但是如果小三是因为和出轨者之间的男女关系为由索赔的，一般是不能得到支持的，因为只有经过合法婚姻登记的夫妻中的无过错方有权请求损害赔偿。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚；（二）与他人同居；（三）实施家庭暴力；（四）虐待、遗弃家庭成员；（五）有其他重大过错。《民法典》第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以

2023-08-18

283人看过

仲裁机构
施工单位拖延工期如何处罚

施工单位拖延工期是一种合同违约行为，所以，拖延工期要执行合同双方约定的处罚措施。如果合同没有明确约定违约责任，可以要求施工单位对因为延期造成的损失，以及承担合理的违约金作为补偿。《建筑法》第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立来书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照源合同约定履行义务的，依法承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。一、如何避免工期拖延的违约责任（一）约定好开竣

2023-03-04

87人看过
业主
施工延误工期多久可以索赔

重新施工延误工期可以要求索赔。工期索赔的计算方法1、按照定额计价的工程索赔费用计算合同或者找遍文件约定的索赔内容计算。2、按照工程量的清单计价工程项目工程索赔费用计算计价，依据参照工程拦标价。3、没有按照约定支付的工程款，发包人出了要支付一定的工程款意外还需要按照同期银行同类货利支付拖欠的工程利息。4、停、窝工时发生的索赔费用计算包含机械费用，人工费用，材料周转费用，管理费用等等。一、工程索赔报告的内容有哪些工程索赔报告的内容包括：1、总论部分。是索赔报告的开始部分；2、合同引证以及索赔额计算部分；3、期延长论证；4、证据部分，包括了该索赔事项所涉及的一切有关证据以及对这些证据的说明。工程索赔过程中需要注意：1、索赔时效。索赔事件发生后，承包人必须在合同约定的时间内提出索赔；2、承包人必须按照合同约定的程序进行，否则可能会丧失索赔利益的实现；3、施工索赔实现的关键是承包人提供的证据确实充分

2023-03-26

419人看过
不可抗力
工程延期开工是否可以索赔

工程延期开工是否可以索赔，要依据工程延期的原因而定，如果发包人原因造成的，承包人可以索取赔偿。《中华人民共和国民法典》第八百零三条【发包人未按约定的时间和要求提供相关物资的违约责任】发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。第八百零四条【因发包人原因造成工程停建、缓建所应承担责任】因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。一、建筑工程逾期怎么处理承包方应按合同规定的时间如期完工和交付，由于承包方的原因造成工程逾期交付的，承包方应承担相应的违约责任。违约责任包括支付违约金、支付利息以及违约给以包方造成的损失等等。建设工程承包人在合同履行过程中，应承担以下责任（一）按照合同约定的日期准时进入施工

2023-03-17

100人看过
不可抗力
飞机延误如何进行索赔？

是否可以赔偿取决于飞机延误的原因。因非承运人原因造成的飞机延误，包括天气、突发事件、空中交通管制、安检、旅客等因素，承运人或者其航空销售代理人应当按照所适用的运输总条件、客票使用条件办理，无需补偿。因承运人原因造成的飞机延误，包括机务维护、航班调配、机组调配等，承运人或者其航空销售代理人应当在有可利用座位或者被签转承运人同意的情况下，为旅客办理改期或者签转，不得向旅客收取客票变更费，并根据承运人规定和延误时间向旅客提供免费的餐饮服务和休息场所。下雨飞机延误会赔偿吗下雨飞机延误不会赔偿。天气原因延误属于不可抗力，航空公司可以免责。在诉讼过程中，如果航空公司证明自身履行了告知义务，并安排或协调安排了必要食宿。就可以证明其“已经采取一切必要措施或者不可能采取此种措施”的规定，符合相关法律的要求。因此不用承担责任。《公共航空运输旅客服务管理规定》第二十四条由于承运人原因导致旅客非自愿变更客票的，承

2023-07-05

409人看过

工资
拖欠工资赔偿金怎么算如何索赔

一、拖欠工资赔偿金计算1、用人单位克扣或者无故拖欠劳动者工资的，除在规定的时间内全额支付劳动者工资报酬外，还需加发相当于工资报酬25%的经济补偿金。2、用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者解除、终止劳动合同的经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分;逾期不支付的，责令用人单位按应付金额50%以上100%以下的标准向劳动者加付赔偿金：(1)未依照劳动合同的约定或者未依照本法规定支付劳动者劳动报酬的;(2)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的;(3)安排加班不支付加班费的;(4)解除、终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。3、用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，人民法院应当依法发出支付令。二、拖欠工资索赔方式在用人单位拖欠工资的情况下，农民工要先和用人单

2023-04-28

170人看过
仲裁机构
工程延期索赔的处理方法

在处理工程延期索赔时，首先要正确理解索赔的作用，并严格遵循合同中规定的索赔条款。合同一经签订，双方就有权利义务关系。索赔是施工合同效力的具体体现。没有索赔和索赔的法律规定，合同的实施就无法保证。要注意收集索赔证据；要掌握正确的索赔程序，及时提出索赔。在处理工程延期索赔时，首先要正确理解索赔的作用，并严格遵循合同中规定的索赔条款。合同一经签订，双方就有权利义务关系。索赔是施工合同效力的具体体现。没有索赔和索赔的法律规定，合同的实施就无法保证。索赔可以警告违约者，帮助双方更紧密地合作，实现合同目标；2、要注意收集索赔证据；3、要掌握正确的索赔程序，及时提出索赔。如何遵守合同中规定的索赔条款在合同中如何约定处理纠纷的条款？在合同中，当事人可以约定处理纠纷的条款，以便在发生纠纷时能够按照约定进行解决。这些条款可以包括合同争议管辖法院、仲裁机构以及具体的仲裁程序等。首先

2023-09-19

178人看过
合同形式
施工合同延期如何赔偿

根据《建设工程工程量清单计价规范GB50500－2013（09）》的相关规定，合同工程发生误期的，除合同另有约定外，误期赔偿费的最高限额为合同价款的5％。承包人赔偿后，也不能免除承包人按照合同约定应承担的任何责任和应履行的任何义务。一、建设工程施工合同的主要内容包括什么1、工程范围。2、建设工期。3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。4、工程质量。5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法，会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中，应以中标时确定的金额为准；如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资（包括相应的不可预见费）为工程价款；如按施工图预算包干，则应以审查后的施工图总预算或综

2023-03-16

200人看过
继续履行
工程延期交付的索赔指南

发包人可以要求承包人承担因延期交付工程而产生的损失。根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此,发包人可以要求承包人赔偿损失。发包人可以要求承包人承担因延期交付工程而产生的损失。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此发包人可以要求承包人赔偿损失。发包人如何要求承包人承担延期交付的损失？根据我国《民法典》第七百零六条规定，发包人可以要求承包人承担延期交付的损失。同时，根据第七百零七条规定，承包人应当承担延期交付导致发包人损失扩大部分的赔偿责任。因此，发包人有权要求承包人承担延期交付的损失，并且承包人应当承担延期交付导致发包人损失扩大部分的赔偿责任。发包人可以要求承包人承担因延期交付工程

2023-09-06

493人看过

收房
如何对延迟收房提出索赔

日前，有多位购房者反映，自己购买的商品房到期时无法交付，开发商也没有对延迟交付的处罚表态。由于延迟交房，不仅他们的入住计划被推迟，而且购房者的索赔权往往得不到保障。对此，他们想知道，在商品房延迟交付的情况下，购房者应该如何追究开发商的违约责任，从而维护房产。近日，不少购房者反映，自己购买的商品房到期无法交付，开发商也从未对延期交付的处罚表态。由于延迟交房，不仅他们的入住计划被推迟，而且购房者的索赔权往往得不到保障。对此，他们想知道在商品房迟延交付时，如何追究开发商的违约责任，从而保障自己的权益。去年8月，常先生看好福州路中段某小区的一套商品房。开发商在合同中承诺，今年5月底前交房，他租的房子也在此时到期。虽然开发商还没有下发入住通知书，但他还是在合同约定的交房当天来到小区查看房屋的交房情况，发现小区内的道路还没有硬化。开发商工作人员答复称，今年6月18日交房。然而，6月18日，虽然开发商给

2023-05-08

251人看过
工程反索赔
工程索赔与反索赔如何进行

在实践中，一方提起工程索赔，另一方在某些情况下可以提起反索赔。那么工程索赔与反索赔如何进行？阅读完以下内容，一定会对您有所帮助的。一、工程索赔与反索赔的概念工程索赔是指在建设工程施工合同履行中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务而遭受损失时，向另一方提出赔偿要求的行为。工程索赔是双向的，发包人（建设单位）和承包人（施工单位）都可能向对方提出索赔要求。一般来讲，发包人索赔额较小，而且处理方便，可以通过冲帐、扣拨工程款、扣保证金等实现对承包人的索赔；而承包人对发包人的索赔则比较困难一些。通常情况下，工程索赔是指承包人在合同实施过程中，对非自身原因造成的工程延期、费用增加而要求发包人给予补偿损失的一种权利要求，可称其为承包人的施工索赔（简称施工索赔）。发包人对属于承包人应承担责任造成的损失而向承包人要求的赔偿主张，称为发包人的反索赔（简称反索赔）。二、工程索赔如何进行1、索赔事件发生后2

2023-06-07

120人看过