夫妻没办离婚一方买房子算夫妻共同财产吗-法师兄

夫妻没办离婚一方买房子算夫妻共同财产吗

来源：互联网时间： 2023-04-19 14:10:44 345 人看过

一、夫妻没办离婚一方买房子算夫妻共同财产吗?

肯定算，既然没有离婚，就是婚姻还存在，所有的财产自然属于共同财产，包括购买的房子。

《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、夫妻离婚房子房产如何划分?

1、共同出资买房这是一种比较平等的购房方式，离婚的时候也更容易划分，夫妻双方共同出资购买的房产，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产首先，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。

分清权益部分和债务部分。

如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。

2、一方婚前全款买房毫无疑问，如果夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。

因此，离婚时，另一方无权要求分割，连毛毛都分不到。

3、婚前一方付首付，婚后共同还款有的夫妻在结婚之前会要求对方将自己的名字加进房产证上，但其实离婚的时候并不一定只看房产证的，房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。

按照婚前付款和婚后共同付款的不同，来分割房产。

4、共同按揭还贷离婚进行房产划分时要注意，婚后房屋部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。

共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。

综合上面所说的，夫妻双方只要没有离婚，那么所婚内期间所获得的收入就会归双方共同所拥有，包括购买的房子或者是车子，而且离婚时在分割时也需要各自一半，所以，在处理的时候就需要按法律所规定的条款来，如果分割不好就可以向法院起诉解决。

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