购房定金能退吗定金能退吗-法师兄

购房定金能退吗定金能退吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-06 23:35:45 357 人看过

在购房交易中，定金原则上是可以退还的。若双方严格按照约定履行各自义务，定金应当折算为相应的款项或者全额退回给买方；

然而，如遇到不可抗力等特殊情况导致买卖合同无法顺利签订，或由于一些特殊原因，就协议及其附属补充协议的条款无法达成一致意见，进而导致无法正式签署相关文件的话，这并不意味着其中某一方需要承担责任，那么此时定金便可全数退还。

另外，如果卖方单方面违反有关规定导致合同无法正常执行，那么依据法律规定，定金是可以退还并加倍赔偿的；除此之外，其他情况下的定金都是不予退还的。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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