土地使用权出让纠纷如何解决-法师兄

土地使用权出让纠纷如何解决

来源：互联网时间： 2023-07-29 09:24:27 199 人看过

土地使用权出让纠纷有以下解决途径：

1、协商方式解决。协商是争议双方对自己权利处理的一种方式，是私法自治原则的体现，所以，协商必须建立在自愿、平等、真实的基础之上。

2、行政方式解决。争议双方不能达成和解协议或者一方对调解协议反悔的，个人之间、个人与单位之间的争议，报请乡级人民政府或者县级以上人民政府处理；单位之间的争议，报请县级以上人民政府处理。

3、诉讼方式解决。当事人对有关人民政府的所做出的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院提起诉讼。

土地使用权出让与土地使用权转让的区别

土地使用权出让是指国家将土地使用权出让给公民或法人；出让是指将所有权的部分权能（占有、使用、收益）与所有权相分离而作为独立的财产权；土地使用权转让则是土地使用权在公民或法人之间的转移。转让有出售、交换、赠与、继承等方式。

公民在获取了国有土地后，就拥有了土地的使用权和一定期限的处分权，也是可以将土地的使用权进行转移，为了更好的规范双方的权益和义务，也是会进行土地使用权转移时签订转让合同，也是需要在土地转让合同中写明双方的具体权利和义务，同时规定违约责任。

《土地管理法》第十四条，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地使用权相关文章

土地使用权
土地使用权出让纠纷维权

土地使用权出让是我国家以土地所有者的身份将土地使用要驻在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。1、土地使用权出让纠纷主要表现形式：(1)不按出让合同规定交纳土地使用权出让金引发的纠纷;(2)不按出让合同规定的期限、用途开发土地引发的纠纷;(3)不符合法定转让条件擅自转让出让土地使用权引发的纠纷;(4)因收回土地使用权引发的纠纷;(5)因对土地受让方的行政处罚引起的纠纷;(6)不及时颁发土地使用权引发的纠纷。案例一：某土地局以公开拍卖的方式将一专供国有土地出让给某房地产公司，并与其签订了土地使用权出让合同。房地产公司预付50万元作为履行合同的定金。按合同规定，房地产公司必须在60天内付清地价余款。但60天后，房地产公司没有交付地价余款，却提出土地局当初拍卖公告称土地用途是宿舍楼、单身公寓是对土地用途交待不清楚，使他们误认为可以开发商品住宅楼，而致错误应买，

2023-04-22

64人看过
土地使用权
开荒的土地使用权纠纷如何解决？

在农村有很多荒废的土地没人种植，因此很多农民就会擅自去把闲置土地进行开荒，种植农作物或者进行其他活动，但是这种开荒土地因此土地使用者的权限比较模糊，因此在农村开荒的土地因为开荒土地的使用权纠纷经常发生，很多人法律知识薄弱，不知道开荒的土地使用权纠纷如何解决?一、开荒土地使用权1、对于农户开垦耕种的“四荒地”、闲塘空地、“拱头地”等集体未利用土地，根据《土地管理法》第四十条、第七十四条和《农村土地承包法》第二十八条规定，对经依法批准和村集体经济组织同意，签订了家庭土地承包合同的农户新开垦土地，应按原土地承包关系进行确权登记颁证。2、对未经依法批准和村集体经济组织同意，农户私自开垦的荒地，应报请国土资源部门依法处置。对报请国土资源部门批准，确认为村集体经济组织所有，且签订了家庭土地承包合同的农户新开垦土地，应按原土地承包关系进行确权登记颁证;对未经村集体经济组织同意，未签订家庭土地承包合同的农

2023-02-23

393人看过
土地使用权
没有土地使用权的纠纷如何解决

没有土地使用权的纠纷如何解决？土地纠纷一般是土地所有权或者使用权纠纷，根据《土地管理法》第十六条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。土地权属争议的解决问题，《土地管理法》第十六条对土地权属争议问题的解决作了规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。”“单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。”“当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。

2023-02-24

491人看过
土地使用权
开荒的土地使用权纠纷如何解决

一、开荒土地使用权纠纷解决办法1、对于开荒地，开荒人并没有必然的使用权，也不可能有永久的使用权。开荒者应该与土地所有人(如村民组集体、村集体)签订合同以确定土地使用权。2、如果对开荒地的使用权有争议，应当由村民(代表)会议决定如何处理，如果要收回开荒者的土地使用权，应当对开荒者作出适当补偿。3、可以向当地农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向法院起诉。4、可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变二、开荒土地使用权1、对于农户开垦耕种的“四荒地”、闲塘空地、“拱头地”等集体未利用土地，根据《土地管理法》第四十条、第七十四条和《农村土地承包法》第二十八条规定，对经依法批准和村集体经济组织同意，签订了家庭土地承包合同的农户新开垦土地，应按原土地承包关系进行确权登记颁证。2、对未经依法批准和村集体经济组织同意，农户私自开垦的荒地，应

2023-06-28

205人看过

土地使用权
没有土地使用权的纠纷如何解决?

土地纠纷一般是土地所有权或者使用权纠纷，根据《土地管理法》第十六条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。土地权属争议的解决问题，《土地管理法》第十六条对土地权属争议问题的解决作了规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。”“单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。”“当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。”根据上述规定，土地所有权和使

2023-06-03

217人看过
土地使用权
开荒的土地使用权纠纷如何解决

一、开荒土地使用权纠纷解决办法1、对于开荒地，开荒人并没有必然的使用权，也不可能有永久的使用权。开荒者应该与土地所有人(如村民组集体、村集体)签订合同以确定土地使用权。2、如果对开荒地的使用权有争议，应当由村民(代表)会议决定如何处理，如果要收回开荒者的土地使用权，应当对开荒者作出适当补偿。3、可以向当地农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向法院起诉。4、可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变二、开荒土地使用权1、对于农户开垦耕种的“四荒地”、闲塘空地、“拱头地”等集体未利用土地，根据《土地管理法》第四十条、第七十四条和《农村土地承包法》第二十八条规定，对经依法批准和村集体经济组织同意，签订了家庭土地承包合同的农户新开垦土地，应按原土地承包关系进行确权登记颁证。2、对未经依法批准和村集体经济组织同意，农户私自开垦的荒地，应

2023-04-21

427人看过