买了房子没有过户的,拆迁补偿应当归房产证上面的户主所有。因为房屋买卖不过户的，房屋所有权不会变更，所以如果存在买了房没有过户的情况，当遇到拆迁行为时，拆迁补偿应归房产证上面的户主所有。

一、女方离婚没房子能自立户主吗

女方离婚没房子，一般不可以自立户主。因为当事人在立户口时，需要携带相关的房产证明、固定居住地址等办理，房屋产权交易的须提供《房屋买卖合同》、《房屋所有权证》或《不动产权证书》等相关凭证。

一、离婚后孩子户口的划分如下：

1、离婚后孩子的抚养权归谁，孩子的户口就跟谁；

2、如果小孩未满18周岁，需要父母代为办理户口的迁移；

3、如果孩子年满18周岁，可由他自己去办理户口的迁移；

4、年满18周岁，可单独立户，持本人身份证、户口本派出所申请办理即可。

二、分户需满足以下条件：

1、本人成年且经济独立；

2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户；

3、不与户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址。

总而言之，女方没房子不可以另立户主，不过可以先迁至集体户，日后有房后再迁移到新房上。户口登记以户为单位，同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主，城市、设有公安派出所的镇，应每户发一本户口簿。

二、土地证不过户有没有影响

土地证不过户有影响。

有房产证没有土地证的影响是：

1、只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来风险；

2、难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险；

3、难以发现开发商违规用地的事实；

4、二手房交易将受影响。根据相关规定，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证；

5、在拆迁补偿时会遭受损失。房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格。因此，拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值，还包含了土地使用权价值。购房者如果未办理土地使用权证，在拆迁过程中就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。

土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。人民政府曾在农村给分得土地的农民颁发过土地所有权证；在城市郊区给分到国有土地的农民颁发过土地使用证。

土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。

三、两证合一没地土证后果

现在两证（房产证、土地证）合一，叫不动产权证，如果你现在已经过了房产证，没有过户土地证，那么需要带着已过户的房产证和没有过户的土地证去所属地区土地局去办理，土地局会把你的房产证和土地证都收走，然后重新办理成新的《不动产权证》。如果你没有办理《不动产权证》前就已经遗失了土地证，需要按照遗失补办手续进行申请公示、补充登记等程序，然后再办理新的《不动产权证》。一般情况下，如果已经办理了不动产权证，不动产权证已经包含了房产证和土地证的内容和功能，因此不会产生不利后果。但如果不动产权证存在瑕疵，缺乏了土地证的内容，会影响您所购房屋的再交易，要及时到不动产登记部门进行更正。