一、实际施工人可以以自己的名义要求赔偿吗
实施施工人通过挂靠承包工程的,属于实际施工人,工程竣工验收合格后,实际施工人可以主张工程价款,如果造成自己损失的,可以主张赔偿。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第二十四条当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效,但建设工程质量合格,一方当事人请求参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的,人民法院应予支持。
实际履行的合同难以确定,当事人请求参照最后签订的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的,人民法院应予支持。
第四十三条实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。
实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人,在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后,判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。
二、哪些情形下以被挂靠企业名义签订的建设工程合同无效
在实践中,施工人存在以下情形时,以被挂靠企业名义签订的建设工程合同会被认定为无效:
1、不具有从事建筑活动主体资格的个人、合伙组织或企业以具备从事建筑活动资格的建筑施工企业的名义承揽工程;
2、资质等级低的建筑施工企业以资质等级高的建筑施工企业的名义承揽工程;
3、不具有施工总承包资质的建筑施工企业以具有施工总承包资质的建筑施工企业的名义承揽工程;
4、有资质的建筑施工企业通过名义上的联营、合作、内部承包等其他方式变相允许他人以本企业的名义承揽工程;
5、违法分包、转包的建设工程合同;
6、未依法进行招投标所订立的建设工程合同。
需要注意的是,生活中,施工人以被挂靠企业名义签订的建设工程合同而被认定无效的情形,不限于上述的几种,还有很多其他情形的。
三、实际施工人如何维护自己的权利
实际施工人在维护自己权利时,首先要证明自己是实际施工人。
实际施工人应当签订书面的施工合同,明确工程范围,工程质量、工期和工程款等主要内容。虽然实际施工人签订的建设工程合同为无效合同,但是,合同中约定的内容仍然可以作为工程结算和分析过错责任的重要依据。
-
名义股东可以要求实际出资人显名自己退出吗
414人看过
-
实际施工人是否可以要求赔偿损失
297人看过
-
专利权人可以自己实施吗?
414人看过
-
专利权人可以自己实施吗
399人看过
-
工商所以自己名义实施行政处罚的一般程序
104人看过
-
义务帮工造成自己受损害可以要求补偿吗
460人看过
实际履行是指合同当事人一方,应按照合同规定的标的履行其义务。 如果在合同履行过程中出现了履行障碍,则当事人应该继续按照合同的约定履行其义务,直到合同履行完毕为止 实际履行有助于维护合同的稳定性和可执行性,同时也能够保护当事人的合法权益。... 更多>
-
受委托机关可以以自己的名义实施吗?河北在线咨询 2022-11-02受委托行政机关在委托范围内,以委托行政机关名义实施行政许可;不得再委托其他组织或者个人实施行政许可。因此,受委托机关不可以以自己的名义实施行政许可。
-
可以以被代理人的名义与自己实施民事法律行为吗浙江在线咨询 2022-11-051、代理人不得以被代理人的名义与自己实施民事法律行为,但是被代理人同意或者追认的除外。 2、代理人不得以被代理人的名义与自己同时代理的其他人实施民事法律行为,但是被代理的双方同意或者追认的除外。
-
实际施工人可以起诉发包人要求工程款吗河北在线咨询 2023-03-18实际施工人可以直接起诉发包人要求发包人向其支付工程款,但要满足一定的条件。转包人或者违法分包人欠付实际施工人工程价款,实际施工人可以行使代位权,向发包人主张工程欠款,要求发包人在欠付转包人或者违法分包人建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。 风险提示:因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利,影响债权人的到期债权实现的,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利,但是
-
个人合伙可以以自己的名义打人吗?新疆在线咨询 2022-11-01不能。无论个人合伙有没有起字号,个人合伙的全体合伙人在诉讼中均为共同诉讼人,起字号的,应在法律文书中注明合伙所起的字号。如果全体合伙人人数众多,则合伙人应推选代表参加诉讼,该诉讼代表人的行为对全体合伙人发生法律效力。这里需注意,个人合伙不同于合伙企业,合伙企业是依法注册登记并领取营业执照的营利性组织,在诉讼中享诉讼当事人的地位。
-
个人可以自己名义投标吗台湾在线咨询 2021-12-04不行。不是每个招标工作都有直接对应的条款。但是,可以用现有的规定来解释。第一,《标准法》第三十一条两个以上法人或者其他组织可以组成联合体,作为投标人共同投标。也就是说,一起投标,当然联合体的主体会在实际操作阶段确定,但还是两个单位。