租房押金什么时候退，租房押金不退如何处理-法师兄

租房押金什么时候退，租房押金不退如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-04 20:45:47 84 人看过

租房押金在解除租赁关系的时候退，对于租房期间给房东造成的损失应当在押金中予以扣除之后进行退还，租房押金到期不退的可以先协商，协商不成的可以选择诉讼等方式解决。

一、租房押金什么时候退

一般押金应在租赁关系解除当天返还。除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客清空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间财产有损失，应在扣除财务损失后返还。

《中华人民共和国民法典》第八条，民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

二、租房押金不退如何处理

租房合同到期的押金不退，可以先协商。如果合同明确约定到期退还押金，对方不愿意退还，可以提起诉讼。

根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一款、第二款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

三、租房押金没到期可以退吗

房租合同未到期押金是否可以退还，应当视房屋租赁合同的约定而定。如果不存在违约行为，双方协商后同意解除合同，可以按照合同约定退还押金。如果存在违约行为，可能无法退还押金。

根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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