二手房过户简单流程说明
来源:互联网
时间: 2023-06-10 22:35:42
500 人看过
二手房过户是二手房交易过程中比较重要的一环,网上二手房过户大多数流程都看上去很复杂,本网特整理了一个简单版二手房过户流程,清晰明了,仅供参考。
领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》,填表。
交易:买卖双方验人签字。
查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果)。
鉴定:做《房屋安全鉴定报告》。
核价:财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价。
地税:缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税,印花税买卖双方各万分之五。
第二天或第三天交件,七天后交契税:交纳契税,领取契证;交手续费:交纳交易手续费封卷:领取证回执
此后十个有效工作日后领证:买方拿身份证原件取房证。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
二手房过户证明材料及手续流程
183人看过
-
二手房过户程序流程及二手房过户收费标准
288人看过
-
合肥公司注销的简单流程说明
303人看过
-
二手房过户政策简介
137人看过
-
北京市二手房过户流程,北京市二手房过
291人看过
-
二手房买卖必须过户吗二手房过户流程如何?
337人看过
律师服务
热门律师推荐
#二手房
北京
律师推荐
展开
#二手房过户
词条
二手房过户是指买卖双方在签订合同后,到房地产相关部门办理房屋产权变更登记手续。需要准备相关材料,如房屋所有权证、买卖双方的有效身份证明、房屋买卖合同等,经过房屋过户审查合格后,办理过户手续。 办理过户手续时,需要缴纳相关税费,包括增值税、个... 更多>
#二手房过户
最新文章
#二手房过户
相关咨询
-
二手房过户流程和手续,简单点西藏在线咨询 2022-11-01二手房买卖过户流程如下:买卖双方签订买卖合同;到房管局先打网签;然后带上网签合同到核税窗口排号核税;带上核税的单子到办证大厅办理过户手续;办理过户手续后会给一个取件单,上面有什么时候领取产权证;到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税;缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证;交易结束;需要双方身份证,户口本,婚姻证明,住房的房产证,契税证,土地证。住房无抵押,贷款还清才可以办理。
-
民事诉讼的第二审流程的简单说明吉林省在线咨询 2022-10-29民事诉讼二审程序是第二审人民法院根据上诉人的上诉或者人民检察院的抗诉,就第一审人民法院尚未发生法律效力的民事判决或裁定认定的事实和适用法律进行审理时,所应当遵循的步骤和方式、方法。1立案当事人不服一审法院判决或裁定,在法定期限内向一审法院或上级人民法院提出上诉;二审法院审查一审法院移送的上诉材料及卷宗,符合条件,予以立案。证据交换。上诉的裁定或者判决,又告诉庭审查后直接进行裁决。2开庭(案件事实基
-
二手房简单过户注意事项江西在线咨询 2022-04-28二手房过户交房注意事项主要有: 1·注意交楼附送物品清单,当前的二手房市场上大多是一些带装修的房屋,在签约时,请购房者仔细记录卖家附送的物品列明清单及数量,对于一些家电产品建议列明型号、牌子等,方便收楼时核对物品是否与合同相符。2·要检查单位室内各项设施是否有质量问题,买家在收楼时须注意查看工程质量,如门、窗、天花、墙壁、地面的质量,有否渗漏等(特别对于楼龄长的物业);检查水、电是否正常,用水通道
-
二手房过户领到受理单说明什么问题青海在线咨询 2022-08-15您所说的过户单应该是收件收据,这并不能说明房子已经属于你了,如果房地局在资料审核过程中发现所提供的资料有问题的话还有可能退回的,在过户到交易中心信息登记更改至少要16天时间,等拿到产证把房子交给你了,物业,水电煤,有线电视更名了,在把钱交给他。
-
二手房过户流程二手房过户后多久出证青海在线咨询 2022-10-13材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。 每个地方办理房产证的时间都不一样,但是只要条件符合,资料齐全的话一般很快就能办下来。一般的就是出