租赁农村房屋需要哪些条件-法师兄

租赁农村房屋需要哪些条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-17 08:32:09 290 人看过

1、当事人就合同条款达成一致意见；

2、合同内容不违反法律法规的强制性规定或者公序良俗；

3、租赁期限不得超过二十年。

一、出租屋合同怎样才算有效

出租屋合同在民法上为有名合同，称为房屋租赁合同，而房屋租赁合同只要满足以下四个要件，即合法有效：第一，合同内容不违反法律、行政法规的法规的强制性规定；第二，不违背公序良俗；第三，行为人具有民事行为能力；第四，意思表示真实。另外再补充两点，其一，如果租期超过6个月，必须签订书面的房屋租赁合同，口头约定无效；其二，约定租期最长不得超过20年，否则超过部分无效。

二、租房合同在法律上有效吗？

个人租房合同在法律上有效的，但还需要满足以下条件：

（一）当事人应当为完全民事行为能力人；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，例如，约定的租赁期限不得超过二十年。

三、无效居间合同有哪些

无效居间合同纠纷包括：

1、当事人双方或乙方不具备相应民事行为能力签订合同；

2、以合法形式掩盖非法目的签订的合同；

3、合同内容违反法律法规的强制性规定以及公序良俗；

4、损害社会公共利益的合同；

5、提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效。

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