房屋买卖合同的内容应包括哪些内容？-法师兄

房屋买卖合同的内容应包括哪些内容？

来源：互联网时间： 2023-08-02 17:32:44 285 人看过

买卖房产合同应包含以下这些内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。

正式的房屋买卖合同一般包括哪些内容

正式的房屋买卖合同一般包括买卖双方和商品房的基本信息；办理产权登记的有关事宜；商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理方式；解决争议的方法；违约责任等。

《商品房销售管理办法》

第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

商品房买卖合同应当明确以下主要内容：

（一）当事人名称或者姓名和住所；

（二）商品房基本状况；

（三）商品房的销售方式；

（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；

（五）交付使用条件及日期；

（六）装饰、设备标准承诺；

（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；

（八）公共配套建筑的产权归属；

（九）面积差异的处理方式；

（十）办理产权登记有关事宜；

（十一）解决争议的方法；

（十二）违约责任；

（十三）双方约定的其他事项。

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甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________代表人(或代理人)(签字)：_________代表人(或代理人)(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日附件附件一：房屋平面图(略)附件二：公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明(略)附件三：装饰、设备标准1.外墙：_________2.内墙：_________3.顶棚：_________4.地面：_________5.门窗：_________6.厨房：_________7.卫生间：_________8.阳台：_________9.电梯：_________10.其他：_________附件四：合同补充协议(略)为加强_________(以下简称“本物业”)和管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用，根据国家有关物业

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1、合同双方当事人。买卖双方的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋。这主要包括以下内容：房屋的坐落位置；所买卖房屋的面积，应分别注明实得建筑面积和所分摊的公用建筑面积；房屋是现房，还是期房；房屋的配套设施和维修标准。3、房屋的价格及付款时间约定。一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格，即约定每平方米建筑面积的售价为多少元，然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。旧房的买卖有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。在合同中一般要列一个付款时间进度表，买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。4、交房期限。卖方应在某日期之前，将房屋交付买方。买方应在实际接收该房屋之日起，在房

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(一)合同当事人的姓名、性别、年龄、职业、住址等，法人应写全称并注明法定代表人或代理人及所在地址；(二)被买卖房屋的坐落地点、数量、结构、质量，及附属设施和使用面积等。如是砖瓦、土灰、平房还是楼房等；(三)房屋买卖价款数额，价格的确定，一般是由买卖双方议定，经房管部门评议批准，但国家有统一规定的不能超过该法定标准；(四)付款日期和房屋腾交日期均应具体写明；(五)办理房屋产权过户及有关手续的约定。《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：(一)当事人名称或者姓名和住所；(二)商品房基本状况；(三)商品房的销售方式；(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；(五)交付使用条件及日期；(六)装饰、设备标准承诺；(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关

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根据《城市房地产转让管理规定》和房屋买卖管理的有关规定，房屋合同应包括以下主要内容：（1）合同双方当事人买卖双方的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么包括代理人的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。（2）有关房屋的情况主要包括以下内容：房屋的坐落位置；所买卖房屋的面积，应注明实际建筑面积和所分摊的公用建筑面积分别为多少；房屋是现房，还是预售的商品房；房屋配套设施和装修标准。（3）房屋的价格及付款时间的约定一般新建的商品房及预售的商品房一般是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格，即约定每平方米建筑面积的售价为多少元，然后用单位价格乘以所购建筑面积来计算房屋所需支付的价款。旧房的买卖有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。在合同中一般要列一个付款时间进度表，买方按该进度表将每期所需支付的价款交付给卖方。（4）交房期限卖方应在某日期之前，将房屋交付买方

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房屋买卖合同的内容有以下这些：(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰、设备标准承诺;(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;(八)公共配套建筑的产权归属;(九)面积差异的处理方式;(十)办理产权登记有关事宜;(十一)解决争议的方法;(十二)违约责任;(十三)双方约定的其他事项。一、商品房买卖合同的规定有哪些商品房买卖合同应包括的内容：1、当事人名称或者姓名和住所。2、商品房基本状况。3、商品房的销售方式。4、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间。5、交付使用条件及日期。6、装饰、设备标准承诺。7、供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任。8、

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一、房屋买卖合同要包括哪些内容房屋买卖合同要包括以下内容：1.当事人名称或者姓名和住所;2.商品房基本状况;3.商品房的销售方式;4.商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;5.交付使用条件及日期;6.装饰、设备标准承诺;7.供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;8.公共配套建筑的产权归属;9.面积差异的处理方式;10.办理产权登记有关事宜;11.解决争议的方法;12.违约责任;13.双方约定的其他事项。二、签订房屋买卖合同的特征签订房屋买卖合同的特征：1.出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；2.房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；3.房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；4.房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。三、房屋买卖合同需要公证吗房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一

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