1、子女
如果子女户口已迁出到城镇,农村父母去世后,其宅基地使用权应交还给集体。
如果是宅基地上建有房屋的,则子女可以依法继承,不论户口是否在本村内。在房屋存续期限内,房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。
2、亲属
如果农户在去世前,是由亲属照顾其晚年生活的,且经村集体同意,搬进老人家里共同生活的,就可以继承老人留下的房屋财产了。
如果老人一直是独自生活,没有子女亲属照顾的,去世后宅基地上的房屋将会有村集体收回。
一、继承问题
大家都知道,农村宅基地是属于村集体所有的,农民只有使用权,因此我们所说的继承其实是使用权的继承。我国《民法典》中没有涉及到宅基地的内容,因此宅基地不属于遗产,是无法继承的,但建造在宅基地上的房屋是村民个人财产,可以被继承的。
二、哪些情况不能继承宅基地
1、属于违章建筑的宅基地
如果是未经审批私自建在耕地或空地上的房子,这样的宅基地也是无法继承的,而且违反国家规定,无法进行土地确权,会被集体收回。
2、曾经分户,并且拥有自己的宅基地
宅基地遵循“一户一宅”的原则,已经分户有了自己的宅基地的,就无法再继承父母的宅基地了。
3、不属于农村居民户口
户口已经迁走的子女,无法继承父母的宅基地使用权,但可以继承宅基地上的房屋,但无法对房屋进行翻修,房子自然坍塌后,宅基地就将被村集体收回。
4、宅基地长期闲置,房屋长久失修
如果宅基地已经闲置两年以上,并且房屋常年无人居住无人维修的,子女也无法继承,将被集体收回。
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