法律咨询:我丈夫离过婚,有一儿子与我们共同生活。离婚时,他儿子名下有三套房产,我丈夫名下有一套房产。我们在结婚前他卖掉了他的那套房产,买了一套新房作为婚房,他付的首付。婚前我自身有一套房子,我付的首付。我们婚前写好了婚前协议,约定:他买的房子和我买的房子属于夫妻共同财产,但是我们婚生子女出生后,我买的房子过到婚生子女名下。他买的房子属于夫妻共同财产,我们都在世时,婚生子女和非婚生子女没有所有权和处置权,我们百年之后,这套房子八分之七属于婚生子女,八分之一属于非婚生子女(他儿子已经得到三套房子了)。我想问一下这样的约定是否有效,怎么样约定才能具有法律效力?关键问题是我们买的房子都是合同,没有办房产证。公证处不予公正,在这种情况下,怎样才能保证我跟孩子的合法权益?
律师给予解答:
张旭波律师:你们的约定是有效的,你们的约定具有夫妻共同财产的约定又具有遗嘱内容。可以办了房产证后进行公证。最好让你对象,把他买的房产在购房合同和房产证上写上你的名字。
张日军律师:你们的约定只要是双方真实意思表示,且不涉及身份关系,就是有效的。不办公证并不影响你们双方约定的效力。
于澄律师:你们婚生子女出生后,你买的房子过到婚生子女名下属于你们俩对子女的赠与,只要是你们真实意思表示是可以的。你们百年之后,这套房子八分之七属于婚生子女八分之一属于非婚生子女,这属于你们的遗嘱,也是有效的。你们可以写一份协议双方签字,不办公证并不影响合同的效力。
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婚前协议,是指将要结婚的男女双方为结婚而签订的、于婚后生效的具有法定约束力的书面协议。协议书的内容是对双方各自的财产和债务范围以及权利归属等问题实现作出约定,以免将来离婚或其他事项产生争议。... 更多>
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有效的婚前协议未公证可以吗辽宁在线咨询 2023-05-02根据我国的法律规定,夫妻婚前协议不公证是有效的。法律规定了男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前所得的财产归各自所有、共同所有或部分归各自所有、部分共同所有。这些约定对双方都是具有法律约束力的。
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未经公证的婚前财产协议受法律保护吗广东在线咨询 2023-07-07如果双方对婚前协议中的内容没有争议,也可以不必公证。但是以下两种情况需注意。 强烈建议去作婚前协议中财产公证的情况 1、婚前,一方出资购房,对方不出资,但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的。 2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的。 公证为共同财产的,可以写明各自占有整个房产的比例,可以各占50,也可以根据出资比例确定。
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分家协议有法律效力吗,是要经过公证才具有法律效力吗?湖南在线咨询 2023-06-12农村分家协议一般来说是有法律效力的,民法自治,各方达成一致一般有效,但也要看具体情况,有效需要内容不违法,没有损害其他人的合法权益才有法律效力。 有下列情形之一的无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 协议书归根到底是一种民事合同,
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婚前协议受法律保护吗婚前协议有什么法律效力四川在线咨询 2022-06-07婚前协议是受到法律的保护。婚前协议受法律保护的前提是协议没有违反法律规定。婚前协议既可以约定婚前财产的事项,也可以约定婚姻关系存续期间的财产事项。只要协议是自愿且没有违反法律规定的事项,在结婚之后对夫妻双方都是有效力的。
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未登记收养公证协议具有法律效力吗湖南在线咨询 2023-11-131、未办理收养登记的民间收养协议无效。 收养必须到有关部门登记,否则无效,涉及金钱交易的,涉嫌犯罪。 收养应当向县级以上人民政府民政部门登记。收养关系自登记之日起成立。 收养查找不到生父母的弃婴和儿童的,办理登记的民政部门应当在登记前予以公2告。 2、收养关系当事人愿意订立收养协议的,可以订立收养协议。 收养关系当事人各方或者一方要求办理收养公证的,应当办理收养公证。