施工总承包后如何专业分包?-法师兄

施工总承包后如何专业分包?

来源：互联网时间： 2023-06-28 08:44:53 453 人看过

施工总承包后进行专业分包应该取得发包人的同意，同时应发包给具有相应资质条件的分包人。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位，禁止分包单位将其承包的工程再分包。

一、建设单位可以分包吗？

建设单位能直接分包，但必须满足以下条件：

1、在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可；

2、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程；

3、分包人须具有相应资质条件；

4、分包人不得将其承包的工程再分包。

二、劳务分包是否需要资质

劳务分包需要资质。

承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

合法的分包须满足以下几个条件：

1、分包必须取得发包人的同意；

2、分包只能是一次分包，即分包单位不得再将其承包的工程分包出去；

3、分包必须是分包给具备相应资质条件的单位；

4、总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但不得将主体工程分包出去。

三、建筑工程分包规定是怎样的

1、禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

2、禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

3、建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。

4、总承包单位将建筑工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。

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