棚户区改造回迁房延期交房如何维权-法师兄

棚户区改造回迁房延期交房如何维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-29 08:00:34 285 人看过

在遭遇延期交房情况时，相关的维权措施包括：

首先，经过开发商的催告后，若购房者能在合理期限内切实履行合同义务，那么，购买者不能解除这个合同，然而他们却有权要求开发商赔偿其因此而遭受的损失；

其次，如果经过开发商的催告后，购房者仍然未能在合理期限内向开发商履约，而且开发商又无法给出充分适当的理由来解释这种状况的话，那么，购买者便有权利解除这份合同，并且所有由此产生的损失都将由开发商来承担。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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