一般父母房子继承费用多少-法师兄

一般父母房子继承费用多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-27 10:50:13 127 人看过

1、继承权公证费用；

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

2、房地产价值评估费用；

根据房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元)累进计费率‰

100以下(含100)5

101以上至1000部分2.5

1001以上至2000部分1.5

2001以上至5000部分0.8

5001以上至8000部分0.4

8001以上至10000部分0.2

10000以上部分0.1

3、房地产继承过户税费；

由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用2万元的公证费用500元合同印花税100元的登记费5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。

一、父母房产继承新规定

(一)继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。

(二)继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。我国民法典确定的法定继承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

(三)继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产。一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。

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父母去世后,房产继承所需费用包括公证费、房地产继承转让费用、房屋测绘费用、印花税和个人所得税。子女是父母的法定继承人,因此法定继承不需要缴纳契税。父母去世后,其房产继承所需费用包括以下几个方面:1.如果需要进行公证,则需要支付一定的公证费用;2.进行房地产继承转让所需费用;3.继承父母房产,需要支付房屋测绘费用;4.继承父母房产需要支付印花税;5.继承父母房产还需要缴纳个人所得税;6.由于子女是父母的法定继承人,因此法定继承不需要缴纳契税。父母房产继承需要满足哪些条件？父母房产继承需要满足的条件包括：1. 父母双方或者一方有房产，或者夫妻共同所有房产；2. 父母双方或者一方已经死亡，或者父母共同死亡且遗嘱或者遗赠中确定由其中一人继承或者共同继承；3. 遗嘱或者遗赠中确定只归夫或者妻一人的财产，不得由夫妻共同继承。继承从被继承人死亡时开始，如果遗嘱或者遗赠中确

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继承父母房产需要交的费用。继承父母房产需要交的费用有多种，具体如下：1、继承父母房产进行公证的，需要缴纳一笔公证费用；2、继承父母房产，需要缴纳房屋测绘费；3、继承父母房产需要缴纳印花税；4、继承父母房产，需要一笔房屋评估费用；5、继承父母房产需要缴纳个人所得税；6、由于子女属于父母的法定继承人，法定继承不需要缴纳契税。继承父母的房产需要交什么材料继承父母的房产需要交以下材料：1、继承证明文书，如继承的公证文书或者法院作出的生效判决。2、房产证。3、房屋测绘图。4、继承人身份证明材料，被继承人身份证明材料。5、遗嘱，继承人和被继承人的亲属关系证明。6、被继承人的死亡证明的材料。7、到房管局领取并填写房地产产权登记申请书。《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；

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