南京购房证明办理条件-法师兄

南京购房证明办理条件

来源：互联网时间： 2023-05-10 19:32:07 136 人看过

下列情形之一的，在签订商品房买卖合同或存量房买卖合同前，应开具购房证明：

1、在南京市十一区范围内已拥有2套以下住房的本市户籍居民家庭，2016年9月25日后在玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、江宁和浦口八区范围内购买新建商品住房的;

2、在南京市十一区范围内无住房的非本市户籍居民家庭，2016年9月25日后在玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、江宁和浦口八区范围内购买新建商品住房或二手住房的。

3、在本市十一区范围内无住房的本市户籍成年单身人士(含离异)，2016年10月6日起在玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、江宁和浦口八区范围内购买新建商品房或二手住房的，在签订商品房买卖合同或存量房买卖合同前，需开具购房证明。

特别说明：非本市户籍居民家庭申请开具购房证明时，除应提供以上材料外，还应提供自购房之日起前2年内在南京累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。个人取得硕士及以上学位、中级及以上专业技术资格、高级技师资格的，不受此限;其他各类人才仍按照相关政策执行。

其他事项：购房证明的有效期为90天。购房证明如过期，需交回原购房证明原件后，重新申请开具;购房证明如遗失，需申请补开。

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一、南京购房证明怎么开第一类：非本市户籍家庭确定买房资格后开具购房证明在全市十一区范围内无住房的非本市户籍居民家庭，能够提供自购房之日起前2年内在南京累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。2016年9月25日后在玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、江宁和浦口八区范围内购买新建商品住房或二手住房的，需到不动产档案馆（华侨路52号）开具《非本市户籍居民家庭购房证明》。其中，个人取得硕士学位、中级职称、高级技师及以上等专业技术资格的，不受此限，其他各类人才仍按照相关政策执行。第二类：本市户籍成年单身人士（含离异）需开具购房证明对本市户籍成年单身人士（含离异）购房开具《本市户籍居民家庭购房证明》，以市不动产登记局发布的告示为准。即在全市十一区范围内无住房的本市户籍成年单身人士（含离异），2016年10月6日后在玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、江宁和浦口八区

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