承包后的四荒土地能办理国有土地使用证吗-法师兄

承包后的四荒土地能办理国有土地使用证吗

来源：互联网时间： 2023-06-24 10:30:50 55 人看过

承包后的四荒土地并不能办理国有土地使用证。因为荒地属于集体所有，但是可以办理土地承包经营权证。

根据《土地管理法》第九条的规定，城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

第十二条规定，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

一、没有户口可以继承土地吗

没有户口可以继承土地上的房屋或者当事人其他的合法财产，但是不能对土地进行继承。

根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

根据《土地管理法》第八条规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

第九条规定，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。

二、农村的房子买卖有哪些注意事项

农村房屋买卖的注意事项如下：

1、买卖双方是否有购买房屋的资格；

2、该农村房屋是否能够进行买卖；

3、该农村房屋是否是合规建筑；

4、村委会是否会对农村房屋买卖做出决定。

《土地管理法》第九条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

第十一条规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

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